成都作为西南地区的重要城市，房地产市场一直备受关注，对于想要在成都购房的朋友来说，了解成都的商业贷款利率是非常必要的，下面，我就为大家详细介绍一下成都商贷利率的相关情况。
我们要知道什么是商业贷款利率，商业贷款利率是指银行在发放商业贷款时所执行的利率，在我国，商业贷款利率分为基准利率和浮动利率两种，基准利率由国家制定，浮动利率则是在基准利率的基础上，根据借款人的信用情况、贷款期限等因素来确定。
目前，成都各大银行的商贷利率都是在基准利率的基础上进行上浮或下浮，以下是一些关于成都商贷利率的具体内容：
基准利率
我国目前的基准利率为4.9%，不过，需要注意的是，基准利率并非固定不变，它会根据国家宏观调控的需要进行调整，在购房过程中，银行会根据最新的基准利率来计算贷款利率。
浮动利率
在成都，各大银行的商贷利率通常会在基准利率的基础上进行上浮，具体的上浮比例，会根据借款人的信用记录、还款能力、贷款期限等因素来决定，信用良好的借款人，可以享受到较低的利率。
以下是成都部分银行商贷利率的情况：
1、工商银行：基准利率上浮10%-30%，具体上浮比例根据借款人情况而定。
2、农业银行：基准利率上浮10%-20%，具体上浮比例根据借款人情况而定。
3、中国银行：基准利率上浮10%-20%，具体上浮比例根据借款人情况而定。
4、建设银行：基准利率上浮10%-20%，具体上浮比例根据借款人情况而定。
5、交通银行：基准利率上浮10%-20%，具体上浮比例根据借款人情况而定。
贷款期限与利率
贷款期限也是影响商贷利率的一个重要因素，贷款期限越长，利率越高，在成都，常见的贷款期限有5年、10年、20年、30年等，借款人在选择贷款期限时，要充分考虑自己的还款能力，以及利率变化对还款额的影响。
优惠利率
在一些特定情况下，借款人可以享受到优惠利率，首次购房、购买首套房、信用记录良好等条件的借款人，部分银行会给予一定的利率优惠。
注意事项
1、在申请商业贷款时，借款人要详细了解各大银行的利率政策，选择最适合自己的贷款方案。
2、贷款利率会根据市场情况进行调整，借款人在签订贷款合同前，要了解清楚当前的利率水平。
3、贷款利率一旦确定，在还款期间，如遇基准利率调整，部分银行会根据合同约定进行调整，部分银行则不会调整，借款人在签订合同时，要明确了解这一点。
了解成都商贷利率对于购房来说至关重要，在申请商业贷款时，借款人要充分考虑自己的实际情况，选择合适的贷款方案，希望以上内容能对大家有所帮助，祝大家在成都购房顺利！