姐妹们最近是不是也在纠结装修的事儿？🤔 看着毛坯房空荡荡的样子，恨不得马上住进梦想中的小窝！但一想到装修费，钱包就开始瑟瑟发抖...别慌！今天就来扒一扒装修贷款那些事儿，特别是10万贷3年到底要还多少利息，月利率高低到底影响有多大！赶紧搬好小板凳记笔记啦～💰
先说说装修贷款这事儿吧,现在银行和金融机构都有这种产品，专门帮咱们解决装修****的问题，一般有信用贷、抵押贷、消费贷几种，咱们普通家庭用得最多的就是信用贷和消费贷，毕竟不用抵押房子，审批也快些，不过要注意哦，这种贷款利率会比房贷高一些，毕竟银行承担的风险也大嘛！
重点来了！10万块钱分3年还，到底要还多少利息呢？这里得先给大家科普个概念——年化利率和月利率，很多广告只会写"日息X毛""月息X厘"，听着好像很便宜，但换算成年化利率可能高得吓人！📉 假设咱们按常见的年化利率4.5%来算（这个利率在信用贷里已经算比较低的了），等额本息还款方式的话：
每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]套进去就是月还款约2997元，总利息差不多7928元，三年下来总共要还107928元。
但如果利率变成6%呢？📈 月还款就变成3042元，总利息涨到15112元！同样是10万3年，就因为多了1.5%的年利率，利息就多花了7000多块！够买台好空调+洗衣机了有没有！所以姐妹们一定要看清利率到底是年化还是日息，别被营销话术忽悠了～
再来看看月利率高低到底影响有多大,咱们把年化利率拆成月利率来看，4.5%的年化就是0.375%/月，6%就是0.5%/月，看起来只差0.125%，但实际到月供上差45块，三年下来差1620块！如果遇到那些7%-8%的高利率产品，月供可能要到3200+，总利息轻松突破2万！💸 这多出来的钱够给孩子报多少兴趣班啊！
为啥利率差这么多呢？主要看这几个方面：你的征信记录好不好（有没有逾期、查询次数多不多）、工作单位稳不稳定（公务员、国企员工利率通常更低）、收入证明够不够（银行喜欢月收入是月供2.2倍以上的）、有没有抵押物（有房产抵押能降不少利率），有些银行还会看你装修公司的资质，合作的装修公司可能会有利率优惠哦～
还有个坑要注意！有些机构会给你宣传"先息后本"，就是前期只还利息不还本金，听着压力小很多？但到期要一次性还清10万本金！到时候要是拿不出钱，只能续贷或者借新还旧，万一利率上涨了更亏！普通家庭还是选等额本息比较稳妥，虽然总利息多点，但压力均匀，不会突然来个大炸弹。💣
教大家几个砍利率小技巧：1️⃣ 多跑几家银行对比，别只在APP上随便申请；2️⃣ 如果有房贷、车贷在同一家银行，试试"综合授信"可能有优惠；3️⃣ 装修时保留好合同、发票，有些银行要求提供装修证明才能给最低利率；4️⃣ 提前还贷有没有违约金？这个一定要问清楚！有些银行要求还满一年才能提前还，还要收1%-3%的手续费。
最后提醒大家,装修贷款是用来提升生活品质的，别为了过度装修背上太重的债务，咱们普通家庭，月供最好不要超过家庭月收入的30%，不然生活质量真的会直线下降！📉 毕竟装修是开心事儿，别因为贷款压力搞得天天吵架就不好啦～
有姐妹问过我说："我征信有点小瑕疵，是不是就贷不到好利率了？"其实也不是绝对！有些城商行、互联网银行对征信的要求可能没那么死板，多问问总没错，或者试试让家人做共同借款人，也能增加通过率～
好啦,今天就先聊到这儿！大家装修贷都贷了多少利率呀？评论区分享一下经验呗～ 让咱们一起避坑，花最少的钱装最美的家！记得点赞收藏，装修用得上哦～💕 下期想看装修避坑指南还是软装搭配？评论区告诉我！