在我国的房地产市场中，贷款购房已成为许多家庭的选择，由于种种原因，部分购房者可能会遇到无法按时偿还房贷的情况，房贷逾期后，银行会在什么时间点拍卖抵押的房产呢？以下就这一话题进行详细解答。
我们需要了解的是，房贷逾期后，银行并不会立即启动拍卖程序，通常情况下，银行会给予借款人一定的宽限期，在这个期限内，借款人若能及时补交欠款及罚息，银行一般不会采取进一步的措施，但若借款人超过宽限期仍未偿还欠款，银行便会开始着手拍卖抵押的房产。
房贷逾期3-6个月后，银行会向**提**讼，要求对抵押的房产进行拍卖，但具体逾期几个月会拍卖，还需根据以下几个因素来判断：
1、银行的政策：不同银行对房贷逾期的处理方式可能有所不同，有的银行可能逾期3个月就启动拍卖程序，而有的银行则可能给予更长的时间。
1、借款人的还款意愿：如果借款人表现出强烈的还款意愿，并与银行积极沟通，寻求解决方案，银行可能会给予一定的宽限期，反之，若借款人消极应对，银行可能会加快拍卖进程。
1、抵押房产的价值：如果抵押的房产价值较高，银行可能会更加关注其变现能力，从而在逾期较短时间内启动拍卖程序。
以下是关于拍卖流程的一些详细介绍：
**受理案件
银行向**提**讼后，**会对案件进行审查，若符合受理条件，**会正式受理案件，并通知借款人应诉。
财产保全
为了防止借款人在诉讼过程中转移、变卖抵押房产，银行会向**申请财产保全，**受理财产保全申请后，会对抵押房产进行查封。
开庭审理
**会在规定的时间内开庭审理案件，借款人应按时参加，若借款人无正当理由拒不到庭，**可缺席判决。
判决与执行
**根据审理情况，作出判决，若借款人未在判决规定的期限内履行还款义务，银行可向**申请强制执行，**会将抵押房产进行拍卖，用于偿还借款人的债务。
房贷逾期后，银行会在一定时间内启动拍卖程序，为了避免走到这一步，借款人应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，以下是几点建议：
1、主动与银行沟通：一旦出现逾期情况，借款人应主动与银行取得联系，说明原因，寻求延期还款或分期还款的可能性。
2、寻求法律援助：若借款人对法律不熟悉，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权利和义务，避免陷入被动局面。
3、尽快筹集资金：借款人应想方设法筹集资金，争取在宽限期内偿还欠款，避免房产被拍卖。
通过以上介绍，希望对房贷逾期拍卖问题有更深入的了解，在此提醒广大购房者，按时偿还房贷是维护自身信用的重要举措，务必引起重视。