在我国的房贷市场中，利率调整一直是广大购房者关注的焦点，很多朋友在申请房贷时，都会遇到这样一个问题：房贷利率是否只能一年调整一次？针对这个问题，下面就来为大家详细解答一下。
我们要了解房贷利率的类型，我国的房贷利率主要有两种：固定利率和浮动利率，固定利率是指在贷款期限内，利率保持不变；而浮动利率则是根据市场利率的变化而进行调整，对于固定利率，显然不存在调整次数的问题，下面我们主要讨论的是浮动利率。
浮动利率房贷一般会与一个基准利率挂钩，如我国的贷款市场报价利率（LPR），银行会根据LPR的变化，定期调整房贷利率，房贷利率的调整频率是怎样的呢？
房贷利率并非只能一年调整一次，银行会在每年的1月1日根据上一年12月的LPR来调整房贷利率，在贷款合同中，通常会约定一个利率调整周期，这个周期可以是1年、2年、3年甚至更长时间，在利率调整周期内，银行会根据约定的周期进行利率调整。
值得注意的是，房贷利率调整并非只能按照约定的周期进行，在一些特殊情况下，银行也会根据市场利率的变化，对房贷利率进行临时调整，当国家实施降息政策时，银行可能会在政策实施后的短时间内调整房贷利率。
房贷利率调整具体有哪些影响因素呢？
1、基准利率变动：如前所述，房贷利率与基准利率挂钩，当基准利率上升时，房贷利率也会随之上升；反之，则下降。
2、贷款合同约定：贷款合同中会明确利率调整的周期和方式，如一年一调、两年一调等，合同还可能约定利率调整的上下限。
3、银行政策：不同银行在利率调整方面可能会有所差异，这主要取决于银行的资金成本、信贷政策等因素。
我们来看看房贷利率调整对购房者的影响。
1、利率上升：当房贷利率上升时，购房者的月供会增加，还款压力增大。
2、利率下降：当房贷利率下降时，购房者的月供会减少，还款压力减轻。
作为购房者，我们应该如何应对房贷利率的调整呢？
1、了解贷款合同：在签订贷款合同前，要仔细阅读合同条款，了解利率调整的周期、方式和上下限。
2、选择合适的利率类型：根据自己的还款能力和风险承受能力，选择固定利率或浮动利率。
3、关注市场利率变化：密切关注市场利率动态，提前做好心理准备，以应对利率调整带来的影响。
房贷利率并非只能一年调整一次，具体调整频率取决于贷款合同约定和银行政策，作为购房者，我们要充分了解房贷利率的相关知识，以便在利率调整时做出正确的决策。