在日常生活中，很多人在遇到****困难时，会选择房产抵押贷款来解决燃眉之急，有些人因为征信不好，担心无法顺利贷到款，征信不好的人是否可以房子抵押贷到款呢？以下将为您详细解答。
我们要了解什么是征信，征信是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并为合法用户提供服务的活动，征信记录了个人或企业的信用状况，包括贷款、信用卡还款、公共记录等方面，银行和其他金融机构在审批贷款时会参考申请人的征信报告。
征信不好具体指什么？通常情况下，征信不好包括以下几种情况：逾期还款、贷款逾期、信用卡透支、欠款未还、贷款拖欠等，以下是一些详细介绍：
房子抵押贷款的基本条件
1、申请人为具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间。
2、抵押房产须为申请人本人或配偶名下，具有完全产权，无产权**。
3、抵押房产须位于贷款机构所在城市，且具备一定的市场价值。
4、申请人在贷款期间能按时偿还本息。
征信不好对房子抵押贷款的影响
1、影响贷款审批：银行在审批贷款时，会参考申请人的征信报告，如果征信不好，银行可能会认为申请人的信用风险较高，从而影响贷款审批。
2、提高贷款利率：即使征信不好的人通过了贷款审批，银行可能会为了降低风险，提高贷款利率。
3、降低贷款额度：征信不好可能导致银行降低贷款额度，从而减少放贷风险。
征信不好如何房子抵押贷款？
1、选择合适的贷款机构：不同贷款机构对征信的要求有所不同，有些贷款机构可能对征信不良的客户较为宽松，可以尝试咨询多家贷款机构，寻找适合自己的贷款产品。
1、提高抵押房产价值：如果抵押房产价值较高，贷款机构可能会放宽对征信的要求，提高抵押房产价值有助于提高贷款成功率。
以下是一些具体方法：
以下是解决方案：
1、找担保公司担保：如果征信不好，可以尝试找担保公司进行担保，担保公司会为借款人提供担保服务，提高贷款成功率，但需要注意的是，担保公司会收取一定的担保费用。
2、寻求共同借款人：有稳定收入和良好信用的共同借款人可以提升贷款申请人的信用水平，提高贷款成功率。
3、改善信用记录：在申请贷款前，可以尝试改善个人信用记录，按时还款、减少信用卡透支、避免逾期等，信用记录改善后，贷款申请成功率会提高。
征信不好的人房子抵押贷款是有一定难度的，但并非不可能，通过以上方法，可以提高贷款成功率，在申请贷款时，建议申请人诚实告知贷款机构自己的信用状况，并根据贷款机构的要求提供相关材料，要注意选择合适的贷款产品和贷款机构，以降低贷款成本。