在购房过程中，退税政策一直是购房者关注的焦点，买房后，究竟哪些人可以享受退税优惠呢？以下将为您详细介绍可以退税的人群及相关政策。
我们需要了解什么是退税，退税是指购房者在购房过程中，依法缴纳的相关税费，在一定条件下可以部分或全部退还，以下几类人群在买房后可以申请退税：
购买首套住房的购房者
为了鼓励居民购买自住住房，我国对购买首套住房的购房者实行了一系列税收优惠政策，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，可以享受1%的契税优惠税率；面积为90平方米以上的，可以享受1.5%的契税优惠税率，符合条件的购房者可以在办理房产证时，申请退还多缴纳的契税。
购买改善型住房的购房者
对于购买改善型住房的购房者，我国也给予了一定的税收优惠，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，可以享受1%的契税优惠税率；面积为90平方米以上的，可以享受2%的契税优惠税率，符合条件的购房者可以在办理房产证时，申请退还多缴纳的契税。
购买新房的购房者
在一些地区，为了鼓励新房销售，政府对购买新房的购房者实施退税政策，购买新房的个人，在办理房产证时，可以申请退还一定比例的印花税、契税等，具体退税比例和条件，需根据当地政策执行。
以下是一些特定人群的退税情况：
1、现役军人
现役军人购房，可以享受免征契税的优惠政策，如果购房时已缴纳契税，可以在办理房产证时申请退还。
2、退役士兵
根据相关政策，退役士兵购买住房，可以享受一定金额的契税减免，符合条件的退役士兵可以在办理房产证时，申请退还多缴纳的契税。
3、外地来本地就业的人才
为了吸引人才，一些地区对在本地区就业的外地人才实施购房退税政策，符合条件的购房者，可以在办理房产证时申请退还一定比例的契税。
4、残疾人
残疾人购买住房，可以享受免征契税的优惠政策，如果购房时已缴纳契税，可以在办理房产证时申请退还。
如何申请退税？
1、准备材料：申请人需准备身份证、户口本、购房合同、房产证、契税完税证明等相关材料。
2、提交申请：申请人携带上述材料，前往当地税务机关提交退税申请。
3、等待审核：税务机关对申请人提交的材料进行审核，审核通过后，将退还相应的税款。
4、注意事项：申请人需在规定时间内提交退税申请，逾期将无法办理，各地退税政策有所不同，具体操作需以当地政策为准。
买房后可以退税的人群主要包括购买首套住房、改善型住房的购房者，以及特定人群如现役军人、退役士兵、外地来本地就业的人才等，了解相关政策，合理利用退税优惠，可以减轻购房者的经济负担，在申请退税时，务必了解清楚当地政策，按照规定流程操作。