公积金贷款作为一种优惠的住房贷款方式，备受广大购房者青睐，在申请公积金贷款时，借款人需要准备一系列资料，以便通过银行的审核，公积金贷款会审核哪些资料呢？下面就来为大家详细介绍一下。
借款人需要提供个人身份证明，这包括身份证、户口簿、结婚证（如有）等，以证明借款人的基本信息，身份证和户口簿需提供原件及复印件，结婚证需提供原件。
借款人需要提供稳定的收入证明，银行会要求借款人提供近半年的工资流水、单位出具的工资收入证明或者纳税证明等，这些资料能够证明借款人具备按时还款的能力。
以下是需要审核的其他主要资料：
1、购房合同及首付款发票：借款人需要提供购房合同原件及复印件，以及首付款发票的原件及复印件，这些资料能够证明借款人已与开发商签订购房合同，并支付了首付款。
1、公积金缴存证明：借款人需提供近半年的公积金缴存明细，以证明其在正常缴存公积金，还需提供公积金账户余额证明。
2、贷款申请表：借款人需填写贷款申请表，并签字确认，申请表上需详细填写借款人的个人信息、家庭情况、工作单位、收入状况等。
以下是一些具体的审核资料细节：
- 房屋查询证明：借款人需要到当地房管部门开具房屋查询证明，以证明其名下无未结清的住房贷款。
- 个人信用报告：银行会查询借款人的个人信用报告，了解其信用状况，如果借款人信用记录良好，无逾期还款记录，将有助于贷款审批。
以下是一些特殊情况下的审核资料：
- 如借款人为个体工商户或自由职业者，需提供营业执照、纳税证明、财务报表等相关资料。
- 如借款人正在偿还其他贷款，需提供贷款合同及还款证明。
- 如借款人有共同借款人，需提供共同借款人的上述所有资料。
以下是一些建议，帮助借款人更好地准备资料：
- 提前准备好所有资料，避免在申请过程中因资料不全而影响贷款进度。
- 确保提供的资料真实、完整、有效，切勿弄虚作假。
- 在提交资料前，仔细核对各项信息，确保无误。
- 在贷款申请过程中，保持手机畅通，以便银行工作人员与您联系。
公积金贷款审核的资料主要包括个人身份证明、收入证明、购房合同及首付款发票、公积金缴存证明等，借款人需确保提供的资料真实、完整，以便顺利通过银行审核，在申请过程中，借款人还需密切关注贷款进度，如有问题及时与银行沟通，以下是几点注意事项：
- 了解所在城市的公积金贷款政策，确保符合贷款条件。
- 根据自己的还款能力，合理选择贷款年限和贷款额度。
- 在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，确保无误。
通过以上介绍，相信大家对公积金贷款所需审核的资料有了更清晰的了解，希望这些信息能对您申请公积金贷款有所帮助，祝您贷款顺利！