在考虑贷款买房之前，很多人可能会遇到这样的问题：网贷欠了10几万，我还能贷款买房吗？这个问题涉及到了信用记录、负债情况以及银行的贷款审批政策等多个方面，下面，我将为大家详细解答这一问题。
我们要了解网贷欠款对个人信用记录的影响，网贷欠款如果没有按时还款，很可能会被记录在个人征信报告中，一旦个人征信报告中出现逾期记录，将会对申请房贷产生不利影响，以下是几个关键点：
网贷欠款如何影响房贷申请？
1、逾期记录：银行在审批房贷时，会查看申请人的征信报告，如果报告中有逾期记录，尤其是近期逾期，银行可能会认为申请人的信用状况不佳，从而影响房贷审批。
2、负债比例：网贷欠款会导致申请人的负债比例上升，银行在审批房贷时，会考虑申请人的负债承受能力，如果负债比例过高，银行可能会要求提高首付比例或降低贷款额度。
3、贷款查询记录：频繁的网贷申请和查询记录会被银行视为信用风险，如果申请人的征信报告中有大量贷款查询记录，银行可能会谨慎审批房贷。
如何提高房贷审批通过率？
1、还清网贷欠款：要想提高房贷审批通过率，首先要做的就是还清网贷欠款，尽量在申请房贷前，提前几个月还清欠款，降低负债比例。
2、保持良好的信用记录：在还清网贷欠款后，要继续保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期。
3、提高首付比例：如果负债比例较高，可以考虑提高首付比例，降低贷款额度，从而降低银行的审批风险。
以下是一些具体的情况分析：
具体案例分析
1、案例一：小王网贷欠款10万元，但他的月收入较高，且无其他负债，小王在申请房贷前，提前几个月还清了网贷欠款，并保持良好的信用记录，他成功获得了银行的房贷审批。
2、案例二：小李网贷欠款15万元，月收入一般，且有信用卡欠款，在申请房贷时，小李未能通过银行审批，后来，小李通过提高首付比例，降低贷款额度，并还清了网贷和信用卡欠款，在重新申请房贷时，他成功获得了审批。
如何操作？
1、查询个人征信报告：在申请房贷前，先查询个人征信报告，了解自己的信用状况，如果发现有逾期记录或其他问题，及时采取措施解决。
2、制定还款计划：根据个人收入和负债情况，制定合理的还款计划，确保在申请房贷前还清网贷欠款。
3、咨询银行信贷政策：在申请房贷前，向银行咨询信贷政策，了解银行对网贷欠款的处理态度，以便做好相应准备。
网贷欠款10几万虽然会对贷款买房产生一定影响，但并非无法解决，只要采取正确的方法，还清欠款，保持良好的信用记录，提高首付比例，还是有机会成功申请到房贷的，在操作过程中，要密切关注个人信用状况，合理规划还款计划，以确保顺利通过银行审批。