在长沙,公积金贷款买房是很多职工关心的问题,长沙公积金要交多久才能贷款买房呢?本文将详细为大家解答这个问题。
我们要了解什么是公积金,公积金是指住房公积金,是单位和职工按照一定比例缴存的,专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种住房储蓄,在长沙,职工缴存公积金后,满足一定条件就可以申请公积金贷款买房。
长沙公积金交多久才能贷款买房呢?
1、缴存时间要求
根据长沙住房公积金管理中心的规定,申请公积金贷款的职工,需连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,也就是说,从你开始缴纳公积金那天起,至少要连续缴存6个月,才能具备申请公积金贷款的资格。
2、缴存金额要求
除了缴存时间要求外,申请公积金贷款的职工还需满足一定的缴存金额要求,借款人及配偶在申请贷款前6个月内的公积金账户余额,需达到或超过最低缴存额的6倍,这个最低缴存额是指长沙市规定的公积金最低月缴存额。
3、贷款额度及年限
在满足缴存时间和金额要求后,职工就可以申请公积金贷款买房了,公积金贷款的额度及年限与职工的缴存基数、账户余额、贷款年限、房屋价值等因素有关,贷款额度不会超过房屋总价的70%,贷款年限最长为30年。
以下是关于公积金贷款的一些详细解答:
Q:我是外地户口,能在长沙用公积金贷款买房吗?
A:可以的,在长沙,只要你是正常缴纳公积金的职工,不论户口所在地,都可以申请公积金贷款买房。
Q:我和我爱人都在缴存公积金,可以一起申请贷款吗?
A:是的,夫妻双方都可以作为借款人共同申请公积金贷款,共同还款。
Q:我已经交了5个月公积金,可以申请贷款吗?
A:按照规定,需要连续正常缴存6个月以上才能申请贷款,如果你只交了5个月,还需要再缴存1个月才能申请。
Q:我在长沙缴存的公积金,可以在老家买房用吗?
A:这个要看具体情况,部分城市支持异地公积金贷款,但具体政策不同,你可以咨询当地的住房公积金管理中心了解详情。
长沙公积金缴存6个月以上,满足一定条件后,就可以申请贷款买房,大家在申请前,最好详细了解相关政策,确保顺利办理贷款,希望本文能对大家有所帮助。
