公积金贷款买房是很多购房者选择的一种贷款方式，因为它相比商业贷款利率更低，可以节省不少利息支出，问题来了，签约了公积金贷款就代表贷款成功了吗？下面就来为大家详细解答一下。
我们要明确公积金贷款买房的流程，整个公积金贷款买房的流程包括以下几个步骤：看房选房、签订购房合同、提交贷款申请、银行审核、签订贷款合同、办理抵押登记、放款。
在签订购房合同之后，购房者就需要向公积金管理中心提交贷款申请，这里要注意的是，签约并不代表贷款就已经成功。
我们来看一下签约后会发生什么，签约后，购房者需要按照银行的要求提供相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等，这些资料齐全后，银行会对申请者的信用状况、还款能力等进行审核。
审核通过后，银行会通知申请者签订贷款合同，这里要注意，签订贷款合同只是贷款过程中的一个环节，并不代表贷款已经成功，签约后以下几个步骤很关键：
1、办理抵押登记：贷款合同签订后，申请者需要与银行一起去房产交易中心办理抵押登记手续，这个环节主要是将房产抵押给银行，作为贷款的担保。
2、放款：抵押登记完成后，银行会在一定工作日内放款，放款时间不会太久，但具体时间要根据银行的实际情况来确定。
以下是一些签约后可能遇到的问题：
1、审核不通过：如果申请者的信用状况、还款能力等不符合银行的要求，可能会导致审核不通过，这种情况下，贷款自然就无法成功。
2、贷款额度不足：申请者可能会遇到贷款额度不足的问题，这主要是因为申请者的公积金账户余额、缴存年限等因素影响了贷款额度，如果贷款额度不足，购房者可能需要增加首付或者选择商业贷款补充。
以下是签约后贷款是否成功的几个关键点：
1、银行审核通过：这是贷款成功的前提，如果审核不通过，贷款自然无法成功。
2、签订贷款合同：这是贷款过程中的一个重要环节，但并不代表贷款已经成功。
3、办理抵押登记：这一步完成后，贷款离成功又近了一步。
4、放款：只有当银行放款到申请者的账户，才代表贷款真正成功。
签约公积金贷款并不代表贷款成功，购房者还需要关注后续的审核、抵押登记和放款等环节，在整个贷款过程中，购房者应密切关注银行的通知，确保贷款顺利进行，也要做好充分的准备，以应对可能出现的突**况，才能确保公积金贷款买房之路顺利无忧。