网络贷款作为一种便捷的贷款方式，近年来在我国金融市场上发展迅速，它凭借门槛低、放款快等优势，受到了许多借款人的青睐，很多人可能会发现，网络贷款并不能用于房贷，这究竟是什么原因呢？下面就来为大家详细解释一下。
我们需要了解网络贷款和房贷的性质，网络贷款通常是指通过互联网平台进行申请、审批、放款的贷款方式，其资金来源主要是各类金融机构和****公司，而房贷，即住房按揭贷款，是指借款人以所购住房为抵押，向银行申请贷款用于购买住房的一种贷款方式。
网络贷款不能用于房贷的原因，主要有以下几点：
1、贷款金额限制，网络贷款的额度通常较小，一般在几万元到几十万元之间，而房贷的金额通常较大，少则几十万元，多则几百万元，网络贷款的额度无法满足房贷的需求。
2、贷款期限限制，网络贷款的期限相对较短，通常为1-3年，最长不超过5年，而房贷的期限较长，一般为20-30年，网络贷款的期限与房贷需求不符，无法满足借款人长期还款的需求。
3、贷款利率差异，网络贷款的利率通常较高，部分平台甚至超过20%，而房贷的利率相对较低，目前我国房贷基准利率为4.9%，高利率的网络贷款会增加借款人的还款压力，不利于借款人长期稳定还款。
4、贷款用途限制，网络贷款通常用于个人消费、短期****等，对贷款用途有明确规定，而房贷是专门用于购买住房的贷款，两者的贷款用途不同，不能混淆使用。
5、抵押物要求，网络贷款通常不需要抵押物，或者只需提供一定的担保，而房贷需要以所购住房为抵押，对抵押物的要求较高，网络贷款无法满足这一要求。
6、风险控制因素，网络贷款的风险相对较高，金融机构在审批贷款时，会对借款人的信用记录、还款能力等进行严格审查，而房贷的风险相对较低，银行在审批房贷时，对借款人的要求相对宽松，网络贷款在风险控制方面，不适合用于房贷。
7、政策法规限制，我国相关法律法规对房贷业务进行了明确规定，要求金融机构在开展房贷业务时，必须遵循一定的贷款比例、利率等要求，网络贷款并不符合这些要求，因此不能用于房贷。
网络贷款和房贷在性质、金额、期限、利率、用途、抵押物要求、风险控制等方面存在较大差异，这些差异决定了网络贷款不适合用于房贷，借款人在申请房贷时，还需选择合适的金融机构和贷款产品，确保满足自己的需求，随着金融市场的不断发展，未来可能会有更多适合房贷的贷款产品出现，为借款人提供更多选择，但在目前，网络贷款并非房贷的合适选择。