网商贷的房抵贷产品是一种以房产作为抵押物的贷款方式，旨在帮助借款人解决资金需求，很多人在申请房抵贷时会有这样的疑问：房抵贷是否必须是全款房呢？下面我将详细为大家解答这个问题。
我们要了解什么是全款房，全款房指的是购房者一次性支付全部房款，拥有房屋完全所有权的房产，与之相对的是按揭房，即购房者通过贷款方式购买房产，需分期偿还银行贷款。
网商贷房抵贷产品在申请时，对抵押的房产有一定的要求，并不强制要求必须是全款房，以下是关于房抵贷的一些详细要求：
1、抵押房产的条件：申请房抵贷的房产需满足以下条件：
- 房产性质：必须是住宅、商业或办公用房，且具备上市交易条件；
- 房产位置：位于我国大陆地区，且所在城市需在网商贷支持的范围内；
- 房产价值：房产价值需满足一定要求，通常要求房产价值不低于贷款金额的1.5倍；
- 房产年限：房产建筑年代一般不超过20年。
2、关于全款房与按揭房：以下是具体区别：
- 全款房：由于借款人已支付全部房款，房产所有权归借款人所有，因此在申请房抵贷时，全款房更容易获得批准，全款房的贷款额度通常较高，还款期限也相对较长。
- 按揭房：虽然按揭房的所有权并不完全属于借款人，但部分网商贷产品也支持按揭房申请房抵贷，不过，按揭房的贷款额度、还款期限等方面可能会有所限制。
3、申请流程：无论是全款房还是按揭房，申请房抵贷的流程大致相同，主要包括以下步骤：
- 在线申请：借款人需登录网商贷官方网站或APP，填写相关申请信息；
- 审核资料：借款人需提交房产证、身份证、婚姻状况证明等相关材料，等待审核；
- 评估房产：审核通过后，网商贷会对抵押房产进行评估，确定贷款额度；
- 签订合同：借款人与网商贷签订贷款合同，明确双方权利义务；
- 办理抵押登记：借款人需到当地不动产登记中心办理抵押登记手续；
- 放款：抵押登记完成后，网商贷将发放贷款。
网商贷的房抵贷产品并非必须要求全款房，借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的房产作为抵押，不过需要注意的是，全款房在申请房抵贷时可能会有更多的优势，如更高的贷款额度、更长的还款期限等，在申请房抵贷时，借款人还需综合考虑自己的需求和条件，选择最合适的贷款产品。