在购房过程中，首付比例一直是大家关心的问题，很多购房者都希望尽可能降低首付比例，以便减轻资金压力，公积金房贷是否可以只首付1成呢？以下就为大家详细解答这个问题。
我们要了解什么是公积金房贷，公积金房贷是指以住房公积金为资金来源，向符合条件的购房者发放的住房贷款，在我国，公积金房贷的政策相对较为优惠，因此备受广大购房者的青睐。
关于首付比例，我国相关部门有明确规定，根据规定，首次购房者的最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%，但需要注意的是，这里所说的首付比例是指最低要求，具体执行时，各银行和地区可能会有所差异。
公积金房贷是否可以只首付1成呢？以下从几个方面来分析：
1、政策规定
如前所述，我国对首付比例有明确规定，首次购房者的最低首付比例为20%，从政策层面来看，公积金房贷不能只首付1成，如果购房者希望申请公积金房贷，需要按照规定的首付比例来执行。
2、银行要求
在实际操作中，各银行会根据自身风险控制要求和市场状况，对房贷首付比例进行调整，虽然公积金房贷的政策较为优惠，但银行为了降低风险，通常不会接受低于20%的首付比例，从银行的角度来看，公积金房贷只首付1成也是不被允许的。
3、地区差异
需要注意的是，不同地区的房地产市场状况和政策有所不同，在一些限购、限贷政策较为宽松的地区，可能会有降低首付比例的优惠政策，但即便如此，公积金房贷首付比例通常也不会低于20%。
4、购房者资质
购房者的资质也会影响首付比例，银行会根据购房者的收入、信用状况、还款能力等因素来评估贷款风险，如果购房者资质较好，银行可能会给予一定的优惠，但首付比例通常不会低于20%。
公积金房贷只首付1成在目前的市场环境下是不可能的，购房者如何降低首付比例呢？
1、选择合适的贷款产品：在购房时，可以对比不同银行的贷款产品，选择首付比例较低、利率优惠的贷款方案。
2、提高自身资质：提高个人收入、信用状况和还款能力，有助于获得银行的信任，从而可能获得较低的首付比例。
3、利用政策优惠：关注国家和地方政策，如限购、限贷政策的调整，以及人才引进、首套房认定等优惠政策，合理规划购房计划。
虽然公积金房贷不能只首付1成，但购房者可以通过以上方法，努力降低首付比例，减轻购房压力，在购房过程中，建议详细了解相关政策，合理规划资金，确保购房顺利进行。