信用卡和房贷是现代社会中常见的两种金融服务，很多人同时拥有这两种负债，在使用信用卡时，最低还款额是一种便捷的还款方式，但有些人可能会长期只还最低还款额，一直最低还款信用卡没结清，房贷会有影响吗？以下就详细为大家解答这个问题。
我们需要了解信用卡最低还款额的含义，信用卡最低还款额是指持卡人在还款日当天，需要还清的最低金额，通常情况下，最低还款额是账单金额的一定比例，如10%，如果持卡人只还最低还款额，那么剩余未还部分将会产生利息。
长期只还最低还款额，对房贷的影响主要体现在以下几个方面：
信用记录
信用卡使用情况是个人信用记录的重要组成部分，长期只还最低还款额，虽然不会造成信用卡逾期，但会影响您的信用评分，银行在审批房贷时，会查看申请人的信用记录，如果您的信用卡长期只还最低还款额，银行可能会认为您的还款能力较弱，从而影响房贷审批。
1、信用评分降低：信用卡长期只还最低还款额，会导致信用评分降低，信用评分是衡量个人信用状况的重要指标，分数越高，说明信用越好，房贷银行会参考信用评分来决定是否放贷以及贷款利率。
2、贷款审批难度增加：信用评分降低，房贷审批的通过率也会受到影响，银行可能会要求提供更多的贷款材料，或者直接拒绝贷款申请。
负债率
长期只还最低还款额，会导致信用卡负债越来越高，负债率是衡量个人负债水平的一个重要指标，计算公式为：负债率 = 总负债 / 总收入，负债率过高，说明个人还款压力较大，银行在审批房贷时，会考虑这一因素。
1、还款能力受质疑：高负债率会让银行对您的还款能力产生怀疑，认为您负担不起更多的负债。
2、贷款额度降低：即使房贷审批通过，高负债率也可能导致贷款额度降低，影响您的购房计划。
还款来源
长期只还最低还款额，说明您的现金流可能比较紧张，银行在审批房贷时，会关注申请人的还款来源，如果您的还款来源不稳定，银行可能会担心您无法按时偿还房贷。
1、收入证明要求：银行可能会要求提供更为严格的收入证明，以确保您有足够的还款能力。
潜在风险
长期只还最低还款额，还可能存在以下潜在风险：
1、利息负担加重：信用卡未还部分会产生利息，长期积累下来，利息负担会越来越重。
2、贷款成本上升：信用记录不佳、负债率过高，可能会导致房贷利率上升，增加贷款成本。
如何避免这些影响呢？
1、提高还款额：尽量提高信用卡还款额，减少未还部分，降低利息负担。
2、确保按时还款：养成良好的还款习惯，确保信用卡、房贷等负债按时还款。
3、优化信用记录：尽量避免信用卡长期只还最低还款额，提高信用评分。
4、控制负债率：合理规划财务，控制负债率在合理范围内。
长期只还最低还款信用卡没结清，对房贷确实有一定的影响，为了确保房贷审批顺利，建议大家合理使用信用卡，按时还款，保持良好的信用记录，也要关注自己的负债水平，避免因负债过高而影响房贷申请。