公积金贷款作为一种优惠的贷款方式，深受广大购房者的喜爱，不仅在购房时可以使用，装修房屋也能申请住房公积金贷款，若使用住房公积金装修贷款20万，利息是多少呢？本文将为您详细介绍最新利率及还款计划。
我们要了解住房公积金装修贷款的利率，公积金贷款的利率是由国家统一规定的，会根据市场情况进行调整，公积金贷款的利率分为五年以下和五年以上两个档次，以下将以这两个档次为例,计算20万装修贷款的利息。
五年以下公积金贷款利率
五年以下公积金贷款的年利率为2.75%，若贷款20万，贷款期限为5年，采用等额本息还款方式,每月还款额为：
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款期数 ÷ [(1+月利率)^还款期数 - 1]
月利率 = 年利率 / 12。
将数据代入公式计算，每月还款额约为4083.34元,总利息为：
总利息 = 每月还款额 × 还款期数 - 贷款本金总利息约为6499.04元。
五年以上公积金贷款利率
五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，若贷款20万，贷款期限为10年，采用等额本息还款方式,每月还款额为：
同样使用上述公式，每月还款额约为2122.47元,总利息为：
总利息 = 每月还款额 × 还款期数 - 贷款本金总利息约为12898.36元。
以下是详细的还款计划：
等额本息还款方式
等额本息还款方式是指每月还款额固定，由一部分本金和一部分利息组成，在还款期内，每月还款额不变,但本金和利息的比例会逐渐变化。
（以下为两种不同期限的还款计划示例）
五年以下还款计划：
- 贷款本金：20万
- 还款期数：60期
- 每月还款额：4083.34元
- 总利息：6499.04元
十年以上还款计划：
- 贷款本金：20万
- 还款期数：120期
- 每月还款额：2122.47元
- 总利息：12898.36元
等额本金还款方式
等额本金还款方式是指每月还款额中的本金固定，利息随剩余本金减少而减少，这种还款方式下,每月还款额逐月递减。
（以下为两种不同期限的还款计划示例）
五年以下还款计划：
- 贷款本金：20万
- 还款期数：60期
- 首月还款额：4166.67元
- 每月递减额：34.72元
- 总利息：4993.33元
十年以上还款计划：
- 贷款本金：20万
- 还款期数：120期
- 首月还款额：2500元
- 每月递减额：20.83元
- 总利息：10000元
通过以上介绍，我们可以看到，住房公积金装修贷款的利率相对较低，能有效减轻贷款人的还款压力，在选择还款方式时，应根据自身经济状况和偿还能力来决定，等额本息还款方式每月还款额固定，适合收入稳定的贷款人；等额本金还款方式每月还款额逐月递减,适合收入逐渐增长的贷款人。
需要注意的是，贷款利率会根据国家政策和市场情况进行调整，在贷款前，最好咨询当地公积金管理中心或银行，了解最新的贷款利率和还款计划，贷款人在申请装修贷款时，要确保提供真实的个人信息和装修用途,以免影响贷款审批。