深圳作为我国的一线城市，吸引了大量的人才前来就业、生活，对于打算在深圳购房的朋友来说，了解深圳公积金贷款买房的条件是很有必要的，下面，我就为大家详细介绍一下深圳公积金贷款买房需要满足哪些条件。
公积金贷款对象
我们要明确公积金贷款的对象，在深圳，公积金贷款主要面向在深圳正常缴纳公积金的职工，想要申请公积金贷款，必须满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、在申请贷款前，连续足额缴纳公积金满6个月；
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
购房条件
在深圳申请公积金贷款买房，除了满足上述贷款对象的要求外，还需要具备以下购房条件：
1、购房者需具有深圳市户籍，或者在深圳市缴纳社保满5年；
2、购房者家庭名下无住房，或者家庭名下住房面积小于90平方米；
3、购房者需在深圳市购买首套住房或者第二套改善型住房。
贷款额度及年限
1、贷款额度：深圳公积金贷款的最高额度为90万元，具体贷款额度根据购房者的公积金账户余额、还款能力、房价等因素综合确定；
2、贷款年限：公积金贷款的年限最长为30年，且贷款年限加上借款人年龄不得超过65周岁。
所需材料
申请深圳公积金贷款买房，需要准备以下材料：
1、身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、公积金缴存证明、收入证明；
3、购房合同、首付款凭证；
4、房屋预告登记证明；
5、借款人及配偶的信用报告；
6、银行要求的其他材料。
办理流程
1、签订购房合同：购房者与开发商签订购房合同，支付首付款；
2、提交贷款申请：携带上述所需材料，到公积金管理中心提交贷款申请；
3、贷款审批：公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核；
4、签订贷款合同：审核通过后，与银行签订贷款合同；
5、办理抵押登记：携带相关材料，到不动产登记中心办理抵押登记；
6、放款：银行将贷款发放至开发商账户。
注意事项
1、申请公积金贷款时，借款人需确保个人信用良好，无逾期还款记录；
2、贷款年限、额度等具体事宜，以公积金管理中心和银行的规定为准；
3、在贷款期间，借款人需按时足额还款，以免影响个人信用。
通过以上介绍，相信大家对深圳公积金贷款买房的条件有了更清晰的了解，符合条件的购房者可以按照上述流程申请公积金贷款，实现购房梦想，在此，祝愿大家都能顺利买到心仪的房子！