在日常生活中，贷款已经成为很多人解决资金问题的重要途径，有些人因为各种原因导致贷款逾期，这时候他们可能会担心：贷款逾期是否会影响自己办理房贷？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们要明确一点，贷款逾期确实会对个人的信用记录产生影响，银行在审批房贷时，会重点查看申请人的信用报告，如果你的信用报告中有逾期记录，那么银行可能会对你的还款能力产生怀疑，从而影响房贷审批。
贷款逾期具体会有哪些影响呢？
1、逾期记录会保留一定年限，逾期记录会在个人信用报告中保留五年，在逾期记录未消除之前，申请房贷可能会受到限制。
2、逾期还款会影响信用评分，信用评分是衡量个人信用状况的重要指标，逾期还款会导致信用评分降低，信用评分越低，申请房贷的成功率就越低。
3、银行会提高贷款利率，即便银行同意为逾期还款的客户办理房贷，也可能会提高贷款利率，以降低风险。
贷款逾期就一定不能办房贷吗？
并非所有逾期记录都会导致房贷申请失败，以下几种情况，逾期还款的影响较小：
1、短期逾期，如果你的逾期还款时间较短，比如仅逾期一两天，且及时还清欠款，银行可能会视为偶然现象，不会对房贷申请产生太大影响。
2、非恶意逾期，有些逾期还款是因为忘记还款日、转账延迟等原因造成的，并非恶意逾期，在这种情况下，你可以向银行说明情况，争取获得理解。
3、逾期次数较少，如果你的逾期记录只有一两条，且已还清欠款，银行可能会认为你的信用状况总体良好，房贷申请仍有成功可能。
如何提高贷款逾期的房贷申请成功率呢？
1、提前说明逾期原因，在申请房贷时，主动向银行说明逾期原因，并表示自己已认识到错误，今后会按时还款。
2、提供担保，如果条件允许，可以提供担保人或抵（质）押物，以降低银行的风险。
3、提高首付比例，提高首付比例可以降低贷款额度，从而降低银行的风险，这样一来，银行可能会对你的房贷申请更加宽松。
4、选择合适的银行，不同银行对逾期还款的容忍度不同，可以多家银行进行比较，选择对自己最有利的银行。
贷款逾期虽然会对房贷申请产生一定影响，但并非绝对不能办理，只要采取适当措施，提高自己的信用状况，仍有成功申请房贷的可能，在此，提醒大家要珍惜自己的信用，按时还款，以免给自己带来不必要的麻烦。