建行住房贷款是很多购房者的首选，那么在建行申请住房贷款需要准备哪些资料呢？下面我就为大家详细介绍一下建行住房贷款申请所需的各项材料，希望对大家有所帮助。
我们需要准备借款人的有效身份证件，包括身份证、户口簿、结婚证（如有）等，这些证件需原件及复印件，以便银行进行审核。
借款人需要提供稳定的收入证明，银行要求提供近半年的工资流水、单位开具的收入证明或者纳税证明等，如果借款人名下有其他资产，如存款、股票、债券等，也可提供相关证明，有助于提高贷款审批通过率。
以下是关于购房方面的资料：
1、房屋买卖合同：借款人需提供与开发商签订的正式房屋买卖合同，合同中需包含房屋基本信息、成交价格、付款方式等。
2、首付款发票：借款人需提供已支付的首付款发票原件及复印件。
3、房屋预告登记证明：借款人需提供房屋预告登记证明，以证明所购房屋已进行预告登记。
以下是一些特殊情况下的资料需求：
1、如借款人为二手房购房者，需提供以下额外资料：
- 房产证：借款人需提供所购房屋的房产证原件及复印件。
- 原业主身份证复印件：借款人需提供原业主身份证复印件。
- 交易资金监管协议：借款人需提供与银行签订的交易资金监管协议。
2、如借款人申请组合贷款，需提供以下额外资料：
- 公积金账户信息：借款人需提供公积金账户信息，包括账户余额、月缴存额等。
- 公积金贷款申请表：借款人需填写完整的公积金贷款申请表。
以下是一些可能需要的辅助资料：
1、共同还款人资料：如借款人选择共同还款人，需提供共同还款人的有效身份证件、收入证明等。
2、担保人资料：如借款人选择担保人，需提供担保人的有效身份证件、收入证明、担保函等。
在准备好以上资料后，借款人可以前往建行网点或通过建行官方网站、手机银行等渠道提交贷款申请，以下是申请过程中的一些注意事项：
1、仔细阅读贷款合同：在签订贷款合同前，借款人需仔细阅读合同内容，了解贷款利率、还款方式、还款期限等信息。
2、确认还款账户：借款人需确保贷款发放至自己的银行账户，并在还款日前将足额资金存入还款账户。
3、及时关注贷款进度：借款人需密切关注贷款审批进度，如有问题，及时与银行工作人员沟通。
申请建行住房贷款需要准备的材料较多，但只要按照以上步骤逐一准备，相信大家都能顺利办理贷款，希望这些信息能帮助到有贷款需求的购房者，祝大家购房顺利！