在申请房贷时，个人信用报告记录的重要性不言而喻，房贷审核时，银行会查多久的个人信用报告记录呢？这个问题困扰着很多申请房贷的朋友，下面，我将为大家详细解答这个问题。
我们要了解个人信用报告记录包含哪些内容，个人信用报告记录主要包括个人基本信息、信用账户信息、非信用账户信息、查询记录等，这些信息涵盖了个人在贷款、信用卡、担保等方面的详细记录。
在房贷审核过程中，银行主要关注的是申请人的信用状况，包括还款能力、还款意愿、信用历史等，为了全面了解申请人的信用状况，银行会查看一定时间范围内的个人信用报告记录。
银行在审核房贷时会查看申请人近五年的个人信用报告记录，这是因为五年的信用记录可以较为全面地反映申请人的信用状况，包括还款记录、逾期记录、贷款额度、信用卡使用情况等，通过这些信息，银行可以评估申请人的信用风险，从而决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。
具体来看，以下是个人信用报告记录中几个关键点：
1、还款记录：银行会查看申请人近五年内的还款记录，了解其是否按时还款、是否存在逾期等情况，逾期记录会直接影响申请人的信用评分，进而影响房贷审批结果。
2、贷款额度：银行会关注申请人近五年内的贷款额度，以评估其负债水平，如果申请人的负债过高，可能会影响其还款能力，从而影响房贷审批。
3、信用卡使用情况：信用卡是反映个人信用状况的重要途径，银行会查看申请人近五年内的信用卡使用情况，包括额度、还款情况、是否存在透支等。
4、查询记录：个人信用报告中的查询记录反映了近期内有多少机构查询了申请人的信用报告，过多的人工查询记录可能会让银行认为申请人存在信用风险。
值得注意的是，虽然银行主要查看近五年的信用记录，但并非五年以外的记录就完全不关注，在某些情况下，如果申请人有严重的逾期记录或信用问题，银行可能会追溯更长时间的信用记录。
不同银行和贷款产品对个人信用报告记录的查看时间范围可能有所不同，有的银行可能会查看近两年的信用记录，有的则可能查看更长时间，在申请房贷时，建议申请人提前了解所申请银行的具体要求，做好充分准备。
在房贷审核过程中，银行会查看申请人近五年的个人信用报告记录，以全面评估其信用状况，为了提高房贷审批通过率，申请人应保持良好的信用记录，按时还款，合理使用信用卡，避免产生逾期等不良信用记录，通过以上措施，相信大家能够顺利通过房贷审核，实现购房梦想。