工商银行作为我国的四大国有商业银行之一，为广大客户提供各种贷款服务，其中包括抵押贷款，抵押贷款因其额度较高、利率相对较低、还款方式灵活等特点，受到了众多客户的青睐，工商银行的抵押贷款利率是多少呢？以下就为大家详细介绍。
我们要了解抵押贷款利率并非一成不变，它会受到多种因素的影响，如国家政策、市场环境、贷款期限等，在办理抵押贷款前，了解最新的贷款利率十分必要。
工商银行的抵押贷款利率主要包括两种：一种是基准利率，另一种是浮动利率，基准利率是指中国人民银行规定的贷款基准利率，而浮动利率则是在基准利率的基础上，根据市场情况进行上浮或下浮。
截至2025年前，工商银行抵押贷款的基准利率如下：
1年以内（含1年）：4.35%
1年至5年（含5年）：4.75%
5年以上：4.90%
需要注意的是，上述基准利率仅供参考，实际办理抵押贷款时，银行可能会根据客户的具体情况，如信用记录、还款能力等，对利率进行调整。
我们来看一下浮动利率，工商银行的抵押贷款浮动利率通常在基准利率的基础上上浮一定比例，具体上浮比例如下：
1年以内（含1年）：上浮10%-30%
1年至5年（含5年）：上浮10%-30%
5年以上：上浮10%-30%
浮动利率的具体上浮比例会根据市场环境和客户资质进行调整，在实际操作中，银行会根据客户的具体情况，如工作单位、收入水平、负债情况等，给予一定的优惠或上浮。
了解了抵押贷款的利率后，我们再来谈谈如何办理工商银行的抵押贷款，以下是办理流程：
1、准备资料：借款人需要准备有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明、房产证等资料。
2、申请贷款：借款人携带上述资料，前往工商银行网点或通过网上银行、手机银行提交贷款申请。
3、贷款审批：银行对借款人的资料进行审核，审核通过后，会通知借款人签订贷款合同。
4、抵押登记：借款人与银行签订贷款合同后，需到当地不动产登记中心办理抵押登记手续。
5、放款：抵押登记完成后，银行会将贷款资金发放到借款人指定的账户。
6、还款：借款人按照约定的还款方式，按时足额还款。
工商银行的抵押贷款利率会根据市场环境和客户资质进行调整，具体利率以实际办理时为准，在办理抵押贷款时，客户需详细了解贷款利率、还款方式等相关信息，以便选择最适合自己的贷款产品，了解办理流程和所需资料，有助于提高贷款审批通过率，希望以上内容对您有所帮助。