公积金贷款是许多职工购房时的重要选择，其利率相对较低，还款方式也比较灵活，公积金贷款是如何还款的呢？每月还款是不是直接从公积金账户扣除呢？下面就来为大家详细解答。
我们需要了解公积金贷款的基本概念，公积金贷款是指借款人利用自己及配偶的住房公积金账户内的存储金额作为还款保障，向住房公积金管理中心申请的住房贷款，这种贷款方式在还款过程中，确实会涉及到公积金账户的使用。
我们来看看公积金贷款的还款方式，公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。
1、等额本息还款方式：这种方式下，借款人每月还款金额固定，包含了一部分本金和一部分利息，在还款初期，利息占比较大，本金占比较小；随着时间推移，本金占比逐渐增加，利息占比逐渐减少。
2、等额本金还款方式：这种方式下，借款人每月还款金额逐月递减，其中每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而减少，这种方式相比等额本息，总的利息支出较低。
以下是重点解答：
公积金贷款每月还款是不是从公积金账户扣除？
答案并非完全是这样，在公积金贷款还款过程中，借款人可以选择以下两种方式之一进行还款：
1、自动扣款：借款人可以在贷款申请时，选择将还款账户关联到自己的公积金账户，每月还款日，银行会自动从借款人的公积金账户中扣除相应金额用于还款，这种方式方便省心，不用担心逾期问题。
2、自主还款：借款人也可以选择不关联公积金账户，每月自行通过银行转账、网银、支付宝等方式还款，这种方式下，借款人需要自行关注还款日期和还款金额，确保按时还款。
以下是几个常见问题：
- 如果公积金账户余额不足，会怎么样？
如果公积金账户余额不足，银行会先扣除账户内的余额，剩余部分则需要借款人自行补足，如果借款人未能按时补足，则可能导致逾期，影响个人信用。
- 能否更改还款方式？
借款人可以在还款期间，向贷款银行申请更改还款方式，但需要注意的是，更改还款方式可能需要一定的手续费用，具体费用请咨询贷款银行。
- 公积金贷款提前还款有优惠吗？
公积金贷款提前还款是否有优惠，取决于各地住房公积金管理中心的规定，提前还款可以减少利息支出，但具体是否有优惠，请咨询当地住房公积金管理中心。
公积金贷款的还款方式比较灵活，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，也要注意按时还款，避免逾期影响个人信用，希望以上解答能对大家有所帮助。