在日常生活中，房产证加名是一件较为常见的事情，可能是因为婚姻关系、赠与、继承等原因，如果房产证上的房产还有贷款未结清，这种情况下能否加名呢？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们需要明确一点，房产证加名实质上是对房屋产权进行变更，将房屋的部分产权转移到另一个人名下，在房产证上加名，意味着房屋产权由一人所有变为多人共有，在贷款未结清的情况下，是否可以这样做呢？
贷款未结清房产证加名的可行性
1、银行同意变更借款人
如果想要在贷款未结清的房产证上加名，首先需要征得银行的同意，因为房产证加名涉及到借款人的变更，银行需要重新评估贷款风险，如果银行同意变更借款人，那么房产证加名就是可行的。
在这种情况下，需要贷款人和银行签订一份变更借款人的协议，明确变更后的借款人、还款方式、还款期限等相关事项，还需办理相关手续，如变更抵押物登记等。
2、提供相关资料
在办理房产证加名手续时，需要向银行和不动产登记部门提供以下资料：
（1）身份证、户口本、婚姻证明等个人基本信息资料；
（2）贷款合同、还款证明等贷款相关资料；
（3）房屋所有权证、土地使用权证等房产相关资料；
（4）其他需要提供的资料。
贷款未结清房产证加名的具体流程
1、咨询银行
在决定办理房产证加名之前，先向贷款银行咨询是否可以办理此项业务，以及需要准备哪些资料。
2、签订变更协议
在银行同意变更借款人的情况下，与银行签订变更借款人的协议，明确双方的权利和义务。
3、提交资料
按照银行和不动产登记部门的要求，提交相关资料。
4、办理变更手续
不动产登记部门审核通过后，办理房产证加名手续，包括变更抵押物登记等。
5、领取新的房产证
办理完所有手续后，等待不动产登记部门发放新的房产证。
注意事项
1、贷款未结清的房产证加名可能会影响借款人的信用记录，在办理之前，最好了解清楚相关政策和规定。
2、房产证加名涉及到税费问题，需要按照当地政策缴纳相应的税费。
3、在办理房产证加名过程中，可能需要聘请专业律师或咨询相关专业人士，以确保办理过程顺利进行。
贷款未结清的房产证加名在理论上是可以操作的，但需要满足一定条件并遵循相关流程，在实际操作过程中，可能会遇到各种问题，提前了解清楚相关政策法规和流程，对顺利办理房产证加名至关重要，希望以上解答对您有所帮助。