公积金贷款作为一种政策性贷款，在我国已有多年历史，为广大购房者提供了低利率、长期限的贷款支持，对于想要了解公积金贷款利息的朋友，下面我将详细为大家介绍公积金贷款的利率情况。
我们要知道，公积金贷款的利率是由我国住房公积金管理中心统一规定的，公积金贷款利率分为基准利率和实际执行利率，基准利率是央行规定的指导性利率，而实际执行利率则会根据借款人的个人信用状况、贷款年限等因素有所不同。
我国公积金贷款的基准利率如下：
1、五年以下（含五年）的公积金贷款基准利率为2.75%；
2、五年以上的公积金贷款基准利率为3.25%。
需要注意的是，这里的基准利率并不是固定的，央行会根据宏观经济形势和政策调整的需要，不定期调整公积金贷款的基准利率，而各地区的住房公积金管理中心会根据当地的实际情况，在基准利率的基础上上浮或下浮一定的比例，来确定实际执行利率。
我们以一个具体的例子来说明公积金贷款的利息计算方法。
假设某城市公积金贷款的实际执行利率为3.5%，贷款年限为30年，贷款金额为100万元，采用等额本息还款方式，每月还款金额为：
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1+月利率）^还款月数 / （（1+月利率）^还款月数 - 1）
将相关数据代入公式计算，可以得到每月还款额约为4659.71元，整个贷款期间，借款人需要支付的总利息为：
总利息 = 每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金
通过计算，总利息约为125.57万元，由此可见，在贷款年限和贷款金额相同的情况下，公积金贷款的利息支出要远低于商业贷款。
以下几种情况可能会导致公积金贷款利率发生变化：
1、借款人信用状况良好，可以获得更低的实际执行利率；
2、借款人选择缩短贷款年限，实际执行利率可能会降低；
3、央行调整基准利率，各地区的公积金管理中心会相应调整实际执行利率。
在使用公积金贷款时，借款人还需要注意以下几点：
1、公积金贷款的最高额度是由各地区的住房公积金管理中心规定的，不同城市有不同的上限；
2、公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式；
3、公积金贷款的年限最长可达30年，但具体年限还需根据借款人的年龄、所购房产的房龄等因素来确定。
公积金贷款的利息相对较低，是广大购房者贷款购房的首选，在申请公积金贷款时，借款人要充分了解当地的贷款政策和利率情况，以便更好地安排贷款计划，希望以上介绍能对您有所帮助。