在购房过程中，很多朋友会选择购买二手房，而在支付定金后，若二手房贷款无法顺利办理下来，定金是否可以退还成为他们关心的问题，下面就来为大家详细解答一下这个问题。
我们需要明确一点，定金是在购房合同签订后，购房者支付给卖方的一定金额的钱款，作为履行合同的担保，在贷款办不下来的情况下，定金退还是否可行，主要取决于以下几方面：
合同约定
购房合同中通常会约定贷款办理的相关事项，如果合同中明确规定，在贷款办理不下来时，定金可以退还，那么购房者就可以依据合同条款要求退还定金，但如果合同中没有相关规定，那么退还定金的可能性就会降低。
贷款办理不下来的原因
1、购房者自身原因
如果贷款办理不下来是因为购房者自身原因，如信用记录不良、收入证明不符合要求等，那么购房者需要承担相应的责任，在这种情况下，定金退还的可能性较小。
2、卖方原因
如果贷款办理不下来是因为卖方的原因，如提供的房产证不真实、房屋存在抵押等，那么购房者可以要求退还定金。
3、银行和政策原因
贷款办理不下来可能是因为银行信贷政策调整或国家政策变化导致的，在这种情况下，购房者可以与卖方协商退还定金。
以下是一些详细的解答部分：
1、购房者如何**？
当贷款办理不下来时，购房者首先要分析原因，然后根据具体情况采取以下措施：
（1）与卖方协商：购房者可以与卖方进行沟通，说明贷款办理不下来的原因，争取卖方的理解和支持，协商退还定金。
（2）寻求法律帮助：如果协商不成，购房者可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益，依法**。
2、以下几种情况，定金可能无法退还
（1）购房者明知自己不符合贷款条件，仍与卖方签订购房合同并支付定金。
（2）购房者在合同约定的贷款办理期限内，未及时提供相关资料，导致贷款无法办理。
（3）购房者因个人原因，如失业、疾病等，导致贷款无法办理。
3、以下几种情况，定金可以退还
（1）卖方故意隐瞒房屋真实情况，导致贷款无法办理。
（2）卖方在合同约定的贷款办理期限内，未能协助购房者办理贷款。
（3）因银行信贷政策调整或国家政策变化，导致贷款无法办理。
在购买二手房时，购房者要充分了解自己的贷款条件，同时在合同中明确约定贷款办理事项，一旦遇到贷款办理不下来的情况，要积极与卖方沟通，寻求解决方案，在必要时，可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益，以下是几点建议：
1、签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
2、了解贷款政策，确保自己符合贷款条件。
3、在合同中明确约定贷款办理事项，包括办理期限、责任承担等。
4、一旦发现贷款办理不下来，及时与卖方沟通，寻求解决方案。
通过以上介绍，相信大家对二手房贷款贷不下来定金退还是否有了更清晰的认识，在实际操作中，还需根据具体情况分析，确保自己的权益得到保障。