在购房过程中，房贷审批通过后，银行却迟迟不放款，这让很多购房者感到焦虑，房贷审批后银行不放款会影响交房吗？这种情况应该如何应对呢？以下就为大家详细解答这个问题。
我们需要了解银行放款的具体流程，银行在房贷审批通过后，会在一定工作日内放款，但实际操作中，由于种种原因，银行可能会出现放款延迟的情况，这种情况是否会影响交房呢？
房贷审批后银行不放款，对交房的影响主要取决于以下几个方面：
1、购房合同约定：购房合同中会明确约定付款方式和时间，如果合同中规定，购房者需在特定时间内支付全部房款，否则开发商有权解除合同，那么银行放款延迟可能会导致购房者无法按时支付房款，从而影响交房。
1、开发商的态度：在一些情况下，开发商可能会对购房者的放款延迟表示理解，并给予一定的宽限期，在这种情况下，只要购房者能在宽限期内支付房款，交房就不会受到影响。
以下是几点关于如何应对这种情况的建议：
了解放款进度
当发现银行放款延迟时，首先要做的是了解放款进度，可以联系银行客服或贷款客户经理，询问放款的具体原因和预计放款时间，了解这些信息后，可以与开发商进行沟通，说明情况，争取获得宽限期。
2、联系银行加快放款
在了解放款进度后，可以尝试联系银行，说明自己的实际情况，请求银行加快放款，如果是因为银行内部原因导致放款延迟，银行可能会采取措施加快放款速度。
3、调整付款方式
如果银行放款确实无法在合同约定的时间内完成，可以尝试与开发商协商，调整付款方式，购房者可以先行支付部分房款，待银行放款后再支付剩余部分。
以下是一些常见问题解答：
Q1：银行放款延迟，购房者需要承担违约责任吗？
A1：如果购房合同中明确规定，购房者需在特定时间内支付全部房款，否则将承担违约责任，那么购房者确实需要承担一定的违约责任，但实际情况中，开发商往往会给予购房者一定的宽限期。
Q2：银行放款延迟，开发商有权解除合同吗？
A2：这取决于购房合同的具体约定，如果合同中规定，开发商有权在购房者未按时支付房款的情况下解除合同，那么开发商是有权解除合同的，但通常情况下，开发商会先与购房者协商解决问题。
房贷审批后银行不放款确实可能影响交房，但购房者可以通过与开发商沟通、联系银行加快放款等方式，尽量减少放款延迟带来的影响，在购房过程中，了解合同约定、密切关注放款进度，并提前做好应对措施，是非常重要的。