当然可以,离婚是夫妻双方因感情破裂或其他原因无法继续共同生活时的一种法律行为,房贷没还清并不会影响夫妻双方离婚的权利,不过,房贷作为一种共同债务,在离婚时需要进行合理的分割和承担,下面我将详细为大家介绍关于房贷未还清离婚的相关问题。
房贷归属问题
在离婚时,首先要明确的是房贷的归属问题,如果房屋是夫妻共同财产,那么房贷也将被认定为共同债务,根据我国法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所形成的债务,属于夫妻共同债务,在离婚时,房贷应由双方共同承担。
1、房贷归属的判定
在离婚诉讼中,**会根据夫妻双方的财产状况、还款能力、子女抚养情况等因素,来判定房贷的归属,以下几种情况可能会影响房贷的归属:
(1)一方有明显过错,如出轨、家暴等,可能会承担更多的债务。
(2)一方经济条件较好,有能力独自偿还房贷。
(3)子女抚养权归一方所有,**可能会考虑子女的生活环境,将房屋判给抚养子女的一方。
房贷处理方式
离婚时,房贷的处理方式主要有以下几种:
1、卖房还贷
如果双方都不愿意继续承担房贷,可以选择将共有房屋出售,用售房款来偿还剩余贷款,在售房过程中,双方应共同承担房屋中介费、税费等相关费用。
2、一方承担房贷
如果一方愿意继续承担房贷,可以协商将房屋过户给承担房贷的一方,在这种情况下,另一方应协助办理过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。
3、分割债务
如果双方都不愿意放弃房屋,可以协商分割债务,即一方负责偿还房贷,另一方给予一定的经济补偿,在这种情况下,双方应签订书面协议,明确债务分割的具体事宜。
注意事项
1、离婚协议中应明确房贷的归属、偿还方式及违约责任等内容。
2、在离婚诉讼过程中,双方应如实向**申报财产状况,不得隐瞒、转移财产。
3、离婚后,双方应按照离婚协议的约定履行还款义务,如一方未按约定履行还款责任,另一方可以依法向**申请强制执行。
房贷未还清并不影响夫妻双方离婚,但在离婚时,双方应妥善处理房贷问题,以免产生不必要的**,在处理房贷过程中,了解相关法律规定,明确自己的权益,对双方来说都是非常重要的,希望以上内容能对您有所帮助。
