组合贷款作为一种将商业贷款和公积金贷款结合使用的贷款方式，因其利率相对较低、贷款额度较高而受到许多购房者的青睐，不少人在申请组合贷款时都会遇到审核速度较慢的问题，为什么组合贷款的审核速度会比纯商业贷款或公积金贷款慢呢？以下就来详细分析一下原因。
组合贷款的审核流程较为复杂，与纯商业贷款或公积金贷款相比，组合贷款需要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件，银行在审核组合贷款时，需要对借款人的信用状况、还款能力、公积金账户等信息进行综合评估，这意味着，审核过程中涉及到的资料和环节较多，从而导致审核时间较长。
涉及到多个部门的协调，组合贷款需要商业贷款银行和公积金管理中心两个部门共同参与，这就需要双方进行沟通和协调，在此过程中，可能会因为信息传递不畅、审批流程不统一等问题，导致审核进度受到影响。
公积金贷款部分的政策限制也是一个重要原因，公积金贷款的额度受到当地政策的影响，不同城市的公积金贷款政策有所不同，在审核组合贷款时，银行需要根据当地政策来确定公积金贷款的额度和还款方式，这一过程也需要一定的时间。
组合贷款的风险控制要求较高，由于组合贷款的贷款额度相对较大，银行在发放贷款时需要承担更高的风险，为了降低风险，银行会在审核过程中对借款人的各项资料进行更为严格的审查，这也使得审核时间相对较长。
以下是几个具体的原因，可能导致审核更慢：
1、资料准备不齐全，借款人在申请组合贷款时，需要提交的资料较多，包括身份证明、收入证明、公积金账户信息等，如果借款人未能一次性提交齐全的资料，银行需要反复与借款人沟通补充资料，这无疑会延长审核时间。
2、借款人信用记录不良，如果借款人的信用记录存在逾期、欠款等问题，银行在审核时会更加谨慎，对借款人的还款能力进行深入调查，这也可能导致审核时间延长。
3、房屋抵押评估环节，组合贷款通常需要将所购房屋作为抵押物，银行需要对房屋的价值进行评估，这个过程涉及到实地考察、评估报告撰写等环节，也需要一定的时间。
组合贷款审核慢的原因是多方面的，包括审核流程复杂、部门协调、政策限制、风险控制等，购房者在申请组合贷款时，应提前了解相关政策和流程，确保资料齐全，以便顺利通过审核，保持良好的信用记录也是加快审核速度的关键因素，在等待审核过程中，购房者可以主动与银行沟通，了解审核进度，以便及时解决问题。