恭喜您成功还清首套房贷款！在房产市场，很多朋友都会有这样的疑问：首套房贷款还清后，再购房是否还算作首套房？针对这个问题，下面我将从首套房认定标准、贷款政策以及注意事项三个方面为您解答。
首套房认定标准
在我国，首套房的认定主要依据以下几个条件：
1、购房者名下无住房记录，或者名下住房已出售且房屋登记簿上无住房记录。
2、购房者在全国范围内无住房贷款记录，或者住房贷款已结清。
3、购房者家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）名下无住房。
根据这些条件，我们可以看出，如果您在还清首套房贷款后，名下无其他住房，再购房是可以算作首套房的。
贷款政策
1、首套房贷款利率：在我国，首套房贷款利率通常较二套房贷款利率要低，如果您再购房算作首套房，可以享受到较低的贷款利率。
2、首付比例：首套房的首付比例通常为30%，而二套房的首付比例一般为40%，这意味着，如果您再购房算作首套房，可以降低首付压力。
3、贷款额度：首套房贷款额度相对较高，对于符合条件的购房者，银行会根据个人信用状况、还款能力等因素，给予一定的贷款额度。
注意事项
1、查询个人住房记录：在申请贷款前，建议您先查询自己的住房记录，确保名下无其他住房。
2、了解当地政策：不同地区的房产政策有所不同，有些城市可能对首套房的认定更加严格，在购房前，您需要了解当地的房产政策。
3、提供相关证明：在申请贷款时，银行会要求您提供首套房贷款已结清的证明，您需要提前准备好相关材料，以便顺利办理贷款手续。
4、注意贷款年限：首套房贷款的年限通常较长，但也会受到购房者年龄、房屋年龄等因素的影响，在申请贷款时，请注意了解贷款年限的相关规定。
以下是一些常见问题解答：
1、之前的首套房贷款已还清，但还有一套未还清的商业贷款，再购房算首套房吗？
不算，因为您名下已有未还清的住房贷款，所以再购房会被认定为二套房。
2、之前的首套房是公积金贷款，已还清，现在想用商业贷款再购房，算首套房吗？
算，只要您名下无其他住房，且无未还清的住房贷款，再购房可以算作首套房。
3、未婚，和父母共有一套住房，想单独购买一套住房，算首套房吗？
可能算，具体要看当地政策，有些城市允许未婚购房者单独购买住房算作首套房。
首套房贷款还清后，再购房是否算作首套房，主要取决于您的个人情况和当地政策，在购房前，建议您详细了解相关政策，以确保顺利办理贷款手续，祝您购房顺利！