在申请房贷的过程中，如果遇到审核未通过的情况，很多人会考虑通过增加首付的方式来解决问题，房贷没通过究竟能不能增加首付呢？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们要了解房贷审核未通过的原因，房贷审核未通过可能是因为以下几种情况：信用记录不良、收入证明不足、负债比例过高、贷款金额过大等，针对这些原因，增加首付可能在一定程度上有助于解决问题。
增加首付的好处主要体现在以下几个方面：
1、降低贷款比例：增加首付意味着贷款比例降低，银行放款的风险也会相应减小，在银行看来，贷款比例低的借款人还款能力相对较强，因此更容易通过审核。
2、提高还款能力：增加首付意味着借款人需要贷款的金额减少，每月还款额也会降低，这样一来，借款人的还款能力在银行审核时更容易得到认可。
3、改善信用评分：在某些情况下，增加首付可以使借款人的信用评分得到提升，从而提高房贷审核通过的概率。
以下是如何操作增加首付的几个步骤：
与银行沟通
在决定增加首付之前，首先要与银行进行沟通，了解房贷审核未通过的具体原因，如果是因为贷款比例过高导致的，可以询问银行是否可以增加首付来解决问题，了解银行对首付比例的要求，以便制定合适的方案。
调整首付比例
根据银行的要求，调整首付比例，首付比例越高，房贷审核通过的概率越大，但需要注意的是，首付比例并非越高越好，要根据自己的实际经济状况来决定。
筹集资金
增加首付意味着需要筹集更多的资金，借款人可以通过以下途径筹集资金：
1、亲朋好友借款：向亲朋好友说明情况，看是否可以借到所需资金。
2、调整投资：如果借款人有一定的投资，可以考虑适当调整投资策略，将部分资金用于首付。
3、提高收入：努力提高自己的收入，增加可用于首付的资金。
重新提交贷款申请
在筹集到足够的资金后，借款人需要重新提交贷款申请，要将增加首付的情况详细说明，以便银行重新评估贷款申请。
以下是几点需要注意的事项：
1、确保资料齐全：在重新提交贷款申请时，要确保所有资料齐全，以免影响审核进度。
2、保持良好的信用记录：在等待审核期间，要继续保持良好的信用记录，避免因信用问题导致贷款再次被拒。
3、耐心等待：重新提交贷款申请后，银行会重新进行审核，这个过程可能需要一定时间，借款人需要保持耐心，等待银行审核结果。
房贷没通过时，增加首付是一种可行的解决方案，但在实际操作中，借款人需要根据自己的实际情况来决定是否增加首付，以及如何筹集资金，与银行保持良好沟通，了解相关政策，有助于提高房贷审核通过的概率，希望以上解答能对大家有所帮助。