在我国的金融市场中，自建房抵押贷款作为一种常见的融资方式，受到了许多人的关注，对于有自建房抵押贷款需求的借款人来说，了解在哪些金融机构申请贷款是非常关键的，以下就为大家详细介绍自建房抵押贷款的相关信息，帮助大家顺利找到合适的贷款渠道。
自建房抵押贷款的定义及条件
自建房抵押贷款是指借款人将自己的自建房作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式，借款人需满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；
2、具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
3、抵押的自建房需具备以下条件：产权清晰、无产权争议、地理位置优越、易于变现等。
哪些金融机构提供自建房抵押贷款服务？
1、银行
目前，我国许多银行都提供自建房抵押贷款服务，包括国有大行、股份制银行以及部分城市商业银行，借款人可以根据自己的需求和条件，选择合适的银行申请贷款。
2、非银行金融机构
除了银行外，还有一些非银行金融机构提供自建房抵押贷款服务，如信托公司、担保公司、****公司等，这些机构的贷款门槛相对较低，但利率可能较高。
以下是一些具体贷款渠道的介绍：
1、个人住房贷款
个人住房贷款是银行针对个人客户推出的一款抵押贷款产品，适用于购买自建房、二手房、新房等，贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，贷款期限最长可达30年。
2、个人经营性贷款
个人经营性贷款是银行针对个体工商户、中小企业主等推出的抵押贷款产品，借款人可以将自建房作为抵押物，申请贷款用于生产经营，贷款额度最高可达房屋评估价值的80%，贷款期限最长可达10年。
如何申请自建房抵押贷款？
1、准备材料
借款人需准备以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、土地证、抵押物权属证明等。
2、提交申请
借款人携带上述材料，前往金融机构提交贷款申请。
3、贷款审批
金融机构对借款人的资质、抵押物价值等进行审核，审批通过后，与借款人签订贷款合同。
4、抵押登记
借款人与金融机构共同前往房产交易中心办理抵押登记手续。
5、放款
抵押登记完成后，金融机构将贷款发放至借款人指定的账户。
注意事项
1、了解贷款利率：不同金融机构的贷款利率有所不同，借款人需详细了解各机构的利率情况，选择最合适的贷款产品。
2、注意贷款年限：贷款年限越长，月供越低，但总利息越高，借款人需根据自己的还款能力，合理选择贷款年限。
3、贷款用途：借款人需确保贷款用途合规，不得用于投资、炒房等违规行为。
通过以上介绍，相信大家对自建房抵押贷款的渠道及申请流程有了更清晰的了解，在申请贷款时，务必认真比较各金融机构的产品，选择最适合自己的贷款方案，祝大家贷款顺利！