在申请房贷之前，很多人会有这样的疑问：是否需要先还清助学贷款？针对这个问题，下面就来详细解答一下。
我们需要明确助学贷款和房贷的性质，助学贷款是国家为了帮助家庭经济困难的学生顺利完成学业而提供的一种贷款，而房贷则是银行为购房者提供的一种按揭贷款，这两者并无直接关联。
在申请房贷时，银行会审查申请人的信用状况、还款能力等方面，助学贷款是否会影响房贷申请呢？
助学贷款并不会直接影响房贷申请，如果助学贷款存在以下情况，可能会对房贷申请产生一定影响：
1、逾期还款：如果申请人的助学贷款存在逾期还款记录，那么银行可能会认为申请人的信用状况不佳，从而影响房贷的审批。
1、负债过高：如果申请人的助学贷款金额较大，导致负债过高，银行可能会担心申请人的还款能力，从而影响房贷的审批。
以下是具体解答：
是否必须还清助学贷款？
不是必须的，在申请房贷时，并不要求申请人必须还清助学贷款，只要申请人的还款记录良好，且负债水平在银行可接受的范围内，就可以正常申请房贷。
如何提高房贷审批通过率？
1、保持良好的信用记录：按时还款，避免逾期，保持良好的信用状况。
2、提高收入水平：提高个人收入，降低负债比例，有利于提高房贷审批通过率。
3、提供担保：如果条件允许，可以提供担保，增加房贷审批的通过率。
4、选择合适的银行和贷款产品：不同银行和贷款产品的要求不同，选择适合自己的银行和贷款产品，有助于提高审批通过率。
助学贷款逾期怎么办？
1、及时还款：发现逾期后，应立即将欠款还清，避免产生更多逾期费用。
2、说明原因：在申请房贷时，可以主动向银行说明助学贷款逾期的原因，争取银行的理解。
3、提供证明：如果逾期是因为特殊原因导致的，可以提供相关证明材料，有助于银行审核。
办理房贷前并不需要一定还清助学贷款，为了提高房贷审批通过率，申请人应保持良好的信用记录，合理规划负债，以便顺利获得房贷，在申请过程中，如遇到问题，可以咨询银行工作人员，寻求专业指导。