在购房过程中，很多人会选择贷款来支付房款，这就涉及到了房产抵押，房产抵押期间，银行会持有房产的他项权证，以确保贷款的安全，当房贷还清后，购房者需要办理解押手续，将房产的他项权证从银行手中取回，但有些人可能在还清房贷后，因各种原因未能及时办理解押，房贷还清后5年没解押，还可以办理解押吗？以下是详细介绍。
我们需要明确一点，房贷还清后，房主是有权利办理解押手续的，根据我国相关法律规定，贷款还清后，银行应当及时协助办理房产解押手续，即便已经过去了5年，房主依然可以要求银行办理相关手续。
在办理解押过程中，房主需要准备以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、还款证明、他项权证、房产证等，这些材料都是解押过程中必不可少的，房主要提前准备好。
我们来了解一下办理解押的具体步骤：
1、联系贷款银行：房主需要先联系贷款银行，告知对方自己已还清贷款，要求办理房产解押手续。
2、银行审核：银行会审核房主的贷款还款情况，确认无误后，将为房主出具贷款结清证明。
3、领取他项权证：房主携带贷款结清证明、身份证等相关材料，到银行领取他项权证。
4、到房产交易中心解押：房主需携带他项权证、房产证、身份证等材料，到当地房产交易中心办理房产解押手续。
5、领取新的房产证：解押手续办理完成后，房主可以领取新的房产证。
为什么有些人房贷还清后5年都没解押呢？以下是一些常见原因：
1、忘记办理：有些房主在还清贷款后，由于工作繁忙或其他原因，忘记了办理房产解押手续。
2、认为无关紧要：部分房主认为房产解押手续无关紧要，不影响自己居住和使用，所以没有及时办理。
3、不了解流程：有些房主对房产解押的流程不了解，不知道如何办理。
需要注意的是，虽然房贷还清后5年没解押依然可以办理，但可能会带来以下影响：
1、影响房屋交易：如果房主要出售或转让房产，未解押的房产将无法进行交易。
2、影响房屋抵押：如果房主想再次将房产抵押给银行或其他金融机构，未解押的房产也将受到影响。
房贷还清后5年没解押的房主不必过于担心，只要按照上述步骤准备好相关材料，及时办理即可，在此过程中，房主要注意与银行和房产交易中心的工作人员沟通，确保解押手续顺利进行，为了避免不必要的麻烦，房主在还清贷款后，应尽快办理房产解押手续。