夫妻共同贷款买房是很多家庭在购房时会选择的一种方式，这种做法在一定程度上可以减轻家庭的经济压力，这种方式并非完美无缺，也存在一些潜在的坏处，以下就来详细介绍一下夫妻共同贷款买房可能带来的不利影响。
夫妻共同贷款买房会使得两人的信用记录产生关联，一旦一方信用出现问题，比如逾期还款，那么另一方的信用也会受到影响，这种情况下，不仅购房贷款的审批会变得困难，甚至办理其他信贷业务也会受到限制，长期以往，这对家庭的金融活动会产生不利影响。
共同贷款买房意味着夫妻双方都需要承担还款责任，如果一方失去收入来源，如失业、疾病等，另一方就需要承担起全部的还款压力，在这种情况下，家庭经济可能会陷入困境，甚至影响到基本生活。
夫妻共同贷款买房在离婚时会产生财产分割问题，房产作为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割，在实际操作中，财产分割往往涉及复杂的法律程序，容易引发**，若房产价值下降，双方还需承担相应的损失。
以下是更为详细的几个坏处：
1、贷款审批难度增加，在申请贷款时，银行会审查夫妻双方的信用状况、收入水平等，若一方信用不佳或收入较低，可能会影响到贷款的审批。
2、还款压力增大，夫妻共同贷款买房意味着还款责任由两人共同承担，但在实际生活中，可能会出现一方收入减少或失业等情况，导致家庭经济压力增大。
3、财产**风险，若夫妻双方在购房时未能明确各自所占的房产份额，一旦离婚，财产分割将成为一大难题，若房产涉及抵押、债务等问题，**将更加复杂。
4、影响子女抚养权，在离婚时，房产分割往往与子女抚养权密切相关，若夫妻双方无法达成一致，可能会影响到子女的抚养权归属。
5、房产价值波动风险，购房后，房产价值可能会受到市场、政策等因素的影响，出现波动，若房产价值下降，夫妻双方都需要承担相应的损失。
6、贷款利率变动风险，在贷款期间，若遇到央行调整利率，贷款利息可能会增加，从而增加还款压力。
7、生活质量下降，为了还贷，夫妻双方可能需要减少日常开支，降低生活质量，长期过度的经济压力，还可能影响到双方的感情。
夫妻共同贷款买房需谨慎考虑，在决定共同贷款购房前，双方应对自身的经济状况、还款能力、信用状况等进行全面评估，确保在面临各种风险时，能够有足够的能力应对，也要充分了解相关法律法规，避免在购房过程中产生不必要的**。