公积金封存了还能用公积金贷款买房吗？这个问题困扰着很多准备购房的朋友，我们就来详细解答一下这个问题，帮助大家更好地了解公积金贷款的相关知识。
我们要明确什么是公积金封存，公积金封存是指单位将员工的公积金账户暂时冻结，无法进行提取和贷款业务，通常情况下，公积金封存是因为员工离职、单位注销或其他原因导致的，公积金封存后，是否还能用公积金贷款买房呢？
公积金封存不影响贷款资格
公积金封存并不会影响借款人的贷款资格，只要借款人符合以下条件，就可以申请公积金贷款：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、诚信良好，无不良信用记录；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、购买自住住房，且具备购房合同或协议；
5、已连续足额缴存住房公积金一定期限。
如何办理公积金贷款？
虽然封存不影响贷款资格，但在办理公积金贷款时，需要先解封公积金账户，以下是办理公积金贷款的步骤：
1、解封公积金账户：借款人需要到原单位或当地公积金管理中心办理公积金账户解封手续。
2、提交贷款申请：借款人需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同或协议等相关材料，到当地公积金管理中心提交贷款申请。
3、贷款审核：公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，审核通过后，签订贷款合同。
4、办理抵押登记：借款人与银行一起办理房产抵押登记手续。
5、放款：抵押登记完成后，银行将贷款资金划拨到开发商账户。
注意事项
1、公积金封存期间，借款人需要确保按时足额补缴封存期间的公积金，以免影响贷款审核。
2、不同城市的公积金贷款政策有所不同，借款人需提前了解当地政策，确保符合贷款条件。
3、在办理公积金贷款过程中，借款人应保持良好的信用记录，避免因信用问题导致贷款审批不通过。
公积金封存并不影响借款人申请公积金贷款买房，只要借款人符合贷款条件，并按照规定办理相关手续，就可以顺利申请到公积金贷款，也提醒广大购房者在购房过程中，要充分了解公积金贷款的相关政策，确保贷款事宜顺利进行，以下是一些常见问题解答：
1、公积金封存后，账户里的钱会消失吗？
答：不会，公积金封存只是暂时冻结账户，账户里的钱仍然存在，不会消失。
2、公积金封存期间，可以提取公积金吗？
答：一般情况下，公积金封存期间不能提取公积金，但具体情况需咨询当地公积金管理中心。
3、公积金贷款的利率是多少？
答：公积金贷款的利率由中国人民银行规定，具体利率请咨询当地公积金管理中心。
4、公积金贷款可以提前还款吗？
答：可以，借款人可以根据自身经济状况选择提前还款，但需了解提前还款的相关规定。
通过以上介绍，相信大家对公积金封存及公积金贷款买房有了更深入的了解，在购房过程中，要充分利用公积金政策，为自己减轻经济负担，祝大家购房顺利！