在申请房贷的过程中，很多人会关心自己的助学贷款是否会影响房贷申请，助学贷款没还清到底会不会影响房贷申请呢？下面我们就来详细了解一下。
我们要明确助学贷款和房贷的性质，助学贷款是国家为了帮助家庭经济困难的学生顺利完成学业而设立的一种贷款，而房贷则是银行为满足个人购房需求提供的贷款，这两者虽然都是贷款，但用途和性质有所不同。
助学贷款未还清，是否会影响到房贷申请，主要取决于以下几个因素：
1、信用记录：银行在审批房贷时，会查看申请人的信用记录，如果助学贷款有逾期还款或者拖欠还款的情况，可能会在信用记录上留下不良记录，这种情况会影响房贷申请，银行可能会要求提高首付比例、上浮贷款利率或者直接拒绝贷款。
1、负债比例：银行在审批房贷时，会关注申请人的负债比例，如果助学贷款未还清，会导致负债比例过高，从而影响到房贷申请，银行可能会要求申请人先还清助学贷款，或者提高首付比例。
以下是一些详细的解答：
如何判断信用记录影响？
如果你的助学贷款一直按时还款，没有逾期记录，那么信用记录方面的影响较小，但若存在以下情况，可能会影响房贷申请：
（1）逾期还款：如果助学贷款有逾期还款记录，尤其是逾期时间较长，可能会被银行视为信用不良。
（2）拖欠还款：如果助学贷款有拖欠还款现象，即使后来补上，也可能在信用记录上留下痕迹。
如何降低负债比例影响？
（1）提前还清助学贷款：如果条件允许，可以提前还清助学贷款，降低负债比例。
（2）提高首付比例：在申请房贷时，提高首付比例，可以降低负债比例，提高贷款通过率。
（3）提供担保：如果申请人的信用记录良好，但负债比例较高，可以考虑提供担保，提高贷款通过率。
以下是一些常见问题解答：
1、助学贷款没还清，但按时还款，会影响房贷申请吗？
这种情况影响较小，但具体还是要看银行的审核政策，如果信用记录良好，负债比例不高，一般不会影响房贷申请。
2、助学贷款逾期还款，现在想申请房贷，怎么办？
逾期还款会影响房贷申请，建议先还清逾期款项，然后等待一段时间，让信用记录恢复良好后再申请房贷。
3、助学贷款和房贷可以同时还款吗？
可以，但需要注意负债比例，如果负债比例过高，可能会影响到房贷申请。
助学贷款未还清确实可能影响到房贷申请，但具体情况还需根据申请人的信用记录、负债比例等因素综合判断，为了提高房贷申请通过率，建议保持良好的信用记录，合理规划负债，在申请房贷前，可以先咨询银行相关政策，做好准备。