在个人所得税专项附加扣除中，住房贷款利息扣除是很多纳税人关心的问题，关于专项附加扣除中的贷款扣除比例，究竟是怎样的呢？下面就为大家详细介绍一下。
我们要了解住房贷款利息专项附加扣除的具体规定，根据我国相关税法规定，纳税人在偿还住房贷款利息期间，可以按照一定的比例进行专项附加扣除，这项政策的出台，旨在减轻纳税人的税收负担，鼓励大家购买自用住房。
目前，专项附加扣除贷款扣除比例主要有以下几种情况：
1、首套住房贷款利息支出：在偿还首套住房贷款利息期间，纳税人可以按照每月1000元的标准定额扣除，这里需要注意的是，首套住房贷款是指购买家庭唯一住房时，向银行申请的住房贷款。
2、第二套改善型住房贷款利息支出：对于购买第二套改善型住房的纳税人，也可以享受贷款利息扣除，不过，扣除比例有所不同，具体为每月1000元扣除额度的50%，即每月500元。
3、扣除期限：住房贷款利息专项附加扣除的期限最长不超过240个月（20年），也就是说，从贷款合同约定的首次还款日期开始，往后推算240个月，如果贷款期限超过240个月，那么超出部分不得扣除。
我们来看看如何计算专项附加扣除贷款扣除比例：
以首套住房贷款为例，假设纳税人每月还款额为5000元，其中利息支出为2000元，根据规定，每月可以扣除1000元，扣除比例为1000/2000=50%。
需要注意的是，这里所说的扣除比例并非实际贷款利率，而是根据政策规定的定额扣除，在实际操作中，纳税人无需关注贷款利率的变化，只需按照规定扣除即可。
以下是关于贷款扣除比例的一些常见问题：
1、如果夫妻双方共同偿还住房贷款，是否可以分别扣除？
答：夫妻双方共同偿还住房贷款的，只能选择其中一方扣除，具体扣除方式由双方协商确定。
2、如果购买的住房为共有产权，如何扣除？
答：共有产权的住房，由共有产权人分别扣除，具体扣除比例和金额，根据各自所占份额计算。
3、专项附加扣除贷款扣除比例是否可以调整？
答：根据政策规定，专项附加扣除贷款扣除比例是固定的，在政策有效期内，不会进行调整。
通过以上介绍，相信大家对专项附加扣除贷款扣除比例有了更深入的了解，在实际操作中，纳税人需要根据自己的实际情况，合理利用政策，减轻税收负担，也要关注政策的变化，确保扣除的准确性。