在购房或贷款过程中，选择合适的还款方式至关重要，等额本息还款作为一种常见的还款方式，因其每月还款金额固定、便于规划资金等特点，受到许多借款人的青睐，如何更好地运用等额本息还款方式，节省利息支出呢？以下就为大家详细介绍20年等额本息还款的技巧。
我们需要了解等额本息还款的基本原理，等额本息还款是指借款人每月偿还相同金额的贷款，其中包括一部分本金和一部分利息，在还款初期，由于本金余额较多，利息部分所占比例较大；随着还款期数的增加，本金余额逐渐减少，利息部分所占比例也逐渐降低。
以下是一些实用的还款技巧：
1、提前还款规划
在办理贷款时，借款人可以根据自己的经济状况和还款能力，制定合理的提前还款计划，提前还款主要分为两种：部分提前还款和全部提前还款。
部分提前还款是指借款人在还款过程中，提前偿还部分本金，这种方式可以降低后续的利息支出，建议在还款初期，即贷款的第3-5年进行部分提前还款，因为此时利息支出较多，提前还款效果更明显。
2、调整还款周期
等额本息还款中，还款周期是指借款人每间隔多少期还款一次，通常情况下，还款周期为每月一次，但借款人可以根据自己的实际情况，与银行协商调整还款周期，如每两个月或每季度还款一次，这样可以降低还款压力，但需要注意的是，调整还款周期可能会增加利息支出。
3、利率变动把握
在贷款期间，市场利率可能会发生变动，借款人要密切关注利率走势，把握时机进行利率调整，如果预期利率将下降，可以等待降息后再办理贷款；如果预期利率将上升，可以提前办理贷款。
以下是一些具体技巧：
1、利用公积金贷款
公积金贷款的利率通常低于商业贷款，借款人应充分利用公积金贷款的优势，在还款过程中，可以将公积金账户内的余额提取出来，用于偿还贷款本金，从而节省利息支出。
4、选择合适的还款方式
以下是一些具体方法：
（1）合理利用还款方式转换
在贷款初期，借款人可以选择等额本金还款方式，因为这种方式在还款初期还款金额较小，有利于减轻借款人的经济压力，在贷款后期，可转换为等额本息还款方式，以便更好地规划资金。
以下是一些建议：
2、充分利用贷款优惠政策
（2）合理利用组合贷款
以下是具体做法：
1、了解政策
了解国家和地方关于住房贷款的优惠政策，如首付比例、贷款利率等，合理利用这些政策，可以降低贷款成本。
2、组合贷款
结合自身情况，可以考虑使用组合贷款，即将商业贷款和公积金贷款相结合，这样可以充分发挥两种贷款的优势，降低利息支出。
以下是一些细节：
5、贷款期限选择
在选择贷款期限时，要充分考虑自己的还款能力，贷款期限越长，每月还款金额越低，但总利息支出越高，以下是如何做的：
1、短期贷款优势
如果借款人有较强的还款能力，可以选择较短的贷款期限，这样可以减少利息支出，但每月还款金额会较高。
2、长期贷款考虑
如果借款人还款能力较弱，可以选择较长的贷款期限，虽然总利息支出较高，但每月还款压力较小，有利于家庭生活质量的提高。
以上内容，以下是大家在20年等额本息还款过程中，可以采用的技巧，这些技巧不仅能帮助大家节省利息支出，还能更好地规划资金，提高生活质量，希望对大家有所帮助：
1、提前规划还款计划，合理利用提前还款策略。
2、调整还款周期，降低还款压力。
3、关注利率走势，把握利率调整时机。
4、充分利用公积金贷款和组合贷款的优势。
5、根据自身还款能力，选择合适的贷款期限。
通过以上技巧的运用，相信大家能在等额本息还款过程中更加得心应手，提醒大家在贷款过程中，要诚实守信，按时还款，以免影响个人信用。