在我国的房地产市场中，很多家庭在购买首套房时选择使用公积金贷款，因其利率相对较低，还款压力较小，随着生活水平的提高和家庭成员的增加，有些家庭有了购买二套房的需求，如果首套房的公积金贷款还没还完，还能申请二套房贷款吗？以下就为大家详细解答这个问题。
我们要了解公积金贷款的相关政策，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款，它的主要目的是帮助职工解决住房问题，根据我国的相关规定，职工在购买首套房时，可以申请公积金贷款，对于二套房来说，政策又是如何规定的呢？
对于首套房公积金贷款未还完的情况，是否可以申请二套房贷款，主要取决于以下几个因素：
1、公积金账户余额：在申请二套房贷款时，银行会查看借款人的公积金账户余额，如果余额充足，说明借款人具有一定的还款能力，银行可能会同意贷款，反之，如果余额较少，银行可能会拒绝贷款。
2、还款记录：借款人的还款记录是银行审批贷款的重要依据，如果首套房的公积金贷款还款记录良好，无逾期还款情况，银行会认为借款人信用良好，从而提高贷款审批通过的概率。
3、负债比例：借款人的负债比例也是银行考虑的因素之一，如果首套房贷款的负债比例过高，银行可能会认为借款人的还款压力较大，从而影响二套房贷款的审批。
以下是具体解答：
是否可以贷款？
答案是肯定的，即使首套房的公积金贷款未还完，借款人仍然可以申请二套房贷款，需要注意的是，二套房贷款的利率可能会上浮，具体上浮幅度根据各银行的政策而定。
贷款条件
1、借款人需具备良好的信用记录，无逾期还款情况。
2、借款人的公积金账户需有一定的余额，以保证还款来源。
3、借款人的负债比例需在合理范围内。
贷款流程
1、查询个人信用报告，了解信用状况。
2、到公积金管理中心查询账户余额及还款记录。
3、准备相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。
4、向银行提交贷款申请，等待审批。
5、审批通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续。
6、银行放款，借款人按期还款。
首套房公积金贷款未还完的情况下，借款人仍然可以申请二套房贷款，但在申请过程中，借款人需注意自己的信用状况、公积金账户余额以及负债比例等因素，在满足条件的情况下，合理规划贷款方案，以确保顺利获得贷款。