花呗和借呗是支付宝平台提供的两款金融服务产品，分别为用户提供了消费分期和现金贷款服务，由于使用方便、门槛较低，花呗和借呗受到了很多年轻人的喜爱，在使用这些金融服务的同时，不少用户关心一个问题：花呗借呗会影响房贷吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。
我们要明确一点，花呗和借呗的使用记录是会上报给央行征信系统的，这意味着，当用户申请房贷时，银行会查看其征信报告，了解其信用状况，花呗和借呗的使用情况是否会成为影响房贷审批的因素呢？
花呗和借呗的使用对房贷的影响主要体现在以下几个方面：
1、信用记录：花呗和借呗的使用记录会体现在个人征信报告中，如果用户在使用过程中按时还款，没有逾期记录，这将在一定程度上体现其良好的信用状况，对房贷审批产生积极影响，反之，如果用户存在逾期还款的情况，那么银行可能会认为其信用状况不佳，从而影响房贷审批。
2、负债情况：花呗和借呗的额度使用情况会被视为个人负债，如果用户在申请房贷时，花呗和借呗的负债较高，银行可能会认为其负债压力较大，从而影响房贷审批，在使用花呗和借呗时，要尽量保持较低的负债水平。
3、贷款审批政策：不同银行对房贷审批的政策有所不同，有些银行可能对花呗和借呗的使用较为敏感，认为这是用户资金紧张的体现，从而影响房贷审批，而有些银行可能对此不太在意，主要关注用户的收入、工作稳定性等因素。
4、还款能力：花呗和借呗的使用情况在一定程度上反映了用户的还款能力，如果用户在还款过程中出现逾期，银行可能会质疑其还款能力，从而影响房贷审批。
如何在使用花呗和借呗的同时，降低对房贷的影响呢？
1、保持良好的信用记录：在使用花呗和借呗时，要按时还款，避免逾期，要关注自己的信用报告，确保没有不良信用记录。
2、控制负债水平：尽量减少花呗和借呗的使用额度，降低个人负债水平，在申请房贷前，提前还清花呗和借呗的欠款，有助于提高房贷审批通过率。
3、提高收入水平：提高个人收入水平是提高房贷审批通过率的关键，在申请房贷时，可以向银行提供稳定的工作证明和收入证明，以增加审批通过的可能性。
4、了解银行政策：在申请房贷前，了解各家银行的贷款政策，选择对花呗和借呗使用较为宽容的银行，有助于提高审批通过率。
花呗和借呗的使用确实会对房贷产生一定的影响，但关键在于用户如何使用这些金融服务，只要保持良好的信用记录，控制负债水平，提高收入水平，就能在一定程度上降低花呗和借呗对房贷的影响，在申请房贷时，用户还需关注银行的政策，做好充足的准备，以提高审批通过率。