在我国的房贷市场中，银行对借款人的年龄有一定的限制，借款人的年龄加上贷款年限不得超过65岁，近年来，部分银行为了满足不同人群的需求，放宽了这一限制，哪些银行的房贷可以贷到70岁呢？以下是一些详细介绍。
我们要了解为何银行会放宽年龄限制，随着我国人口老龄化加剧，不少退休人员的收入稳定，且有一定的储蓄，这部分人群有改善居住条件的需求，却因年龄限制无法申请房贷，为此，部分银行适时调整了房贷政策，允许借款人贷款至70岁。
以下是几家可以贷到70岁的银行：
1、中国工商银行：工商银行是我国四大国有商业银行之一，其房贷业务覆盖全国，工商银行规定，借款人年龄加上贷款年限不得超过70岁，这意味着，如果借款人年龄为55岁，最高可以申请15年期限的房贷。
2、中国建设银行：建设银行同样是我国四大国有商业银行之一，其房贷业务也非常广泛，建设银行对借款人的年龄限制为65岁，但部分分行可以根据实际情况放宽至70岁，具体政策需要咨询当地分行。
3、中国农业银行：农业银行的房贷业务也对借款人年龄有所放宽，在部分城市，农业银行允许借款人年龄加上贷款年限达到70岁，需要注意的是，这一政策并非全国统一，具体执行情况需咨询当地分行。
4、中国银行：中国银行的房贷业务也对年龄限制进行了调整，在部分城市，借款人年龄加上贷款年限可以达到70岁，但同样，这一政策并非全国范围内实施，需要根据当地实际情况而定。
5、交通银行：交通银行是我国的一家股份制商业银行，其房贷业务也对借款人年龄有所放宽，交通银行规定，借款人年龄加上贷款年限不得超过70岁。
除了以上几家银行外，还有部分城市商业银行和外资银行也放宽了房贷年龄限制，但需要注意的是，虽然这些银行允许借款人贷款至70岁，但实际审批过程中，银行会根据借款人的收入、信用状况、还款能力等多方面因素进行综合评估。
在申请房贷时，借款人需要准备以下材料：
1、身份证：借款人及配偶的有效身份证件。
2、婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供单身证明，离异者需提供离婚证。
3、工作证明：借款人所在单位出具的在职证明，需体现借款人的收入情况。
4、财产证明：包括但不限于房产证、车辆行驶证、存款证明等。
5、还款能力证明：近半年的银行流水、纳税证明等。
借款人在申请房贷时，需关注各家银行的年龄限制政策，并结合自身实际情况选择合适的银行，在申请过程中，借款人要如实提供相关材料，以便银行进行审批，放宽年龄限制的银行房贷，为广大中老年人群提供了改善居住条件的可能，也为我国房贷市场带来了更多活力。