2011年，我国的房贷利率经历了几次调整，具体情况如下：
在2011年初，我国房贷利率仍延续2010年底的利率水平，当时，中国人民银行规定，金融机构对居民家庭在一手房贷款中，五年期以上贷款的基准利率为5.94%，而对于二手房贷款，五年期以上贷款的基准利率为6.13%，以下是关于2011年房贷利率的详细介绍：
2011年房贷利率的调整背景，2011年，我国经济发展面临国际国内诸多挑战，为了应对通胀压力，我国央行在2011年共加息3次，这三次加息对房贷利率产生了直接影响。
以下是2011年房贷利率的具体调整情况：
1、第一次调整：2011年2月9日，中国人民银行宣布，自2月24日起，金融机构人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点，此次加息后，五年期以上贷款的基准利率从5.94%上调至6.19%。
2、第二次调整：2011年4月5日，中国人民银行再次宣布加息，自4月6日起，金融机构人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点，此次加息后，五年期以上贷款的基准利率从6.19%上调至6.31%。
3、第三次调整：2011年7月6日，中国人民银行第三次宣布加息，自7月7日起，金融机构人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点，此次加息后，五年期以上贷款的基准利率从6.31%上调至6.56%。
以下是关于房贷利率调整的一些详细解读：
在房贷利率调整过程中，购房者需要注意的是，房贷利率通常会根据基准利率进行调整，在签订贷款合同时，银行会与借款人约定一个浮动幅度，如基准利率上浮10%或下浮15%等，实际执行的房贷利率会根据基准利率和浮动幅度来确定。
对于已发放的房贷，银行通常会在每年1月1日调整利率，如果基准利率在当年内发生变动，已发放的房贷利率将在下一年1月1日进行调整，这意味着，2011年的加息将对2012年的房贷还款产生影响。
在2011年房贷利率调整过程中，还有一个值得关注的点是，公积金贷款利率也随之一同调整，2011年，五年期以上公积金贷款的基准利率从4.3%上调至4.9%，相比商业贷款，公积金贷款的利率较低，对购房者来说更具吸引力。
在了解了2011年房贷利率的调整情况后，以下是一些对购房者的建议：
1、在选择贷款年限时，要充分考虑自己的还款能力，虽然贷款年限越长，月供越低，但总利息支出会更多，在贷款年限上，要根据个人实际情况作出合理选择。
2、在签订贷款合同前，要与银行充分沟通，了解贷款利率的浮动幅度和调整规则，以便在利率变动时，提前做好还款计划。
3、在加息周期中，可以考虑提前还款，以降低利息支出，但需要注意的是，提前还款可能会产生一定的违约金。
2011年房贷利率的调整对购房者产生了一定的影响，在购房过程中，了解利率变动趋势，合理选择贷款产品，有助于降低购房成本，希望以上内容能对您有所帮助。