对于许多工薪族来说，房贷是个不小的负担，不过，在我国个税法中，房贷利息是可以作为专项扣除项目来减轻税负的，个税专项扣除房贷扣除标准是怎样的呢？下面就为大家详细介绍一下。
我们需要了解个税专项扣除房贷的基本概念，个税专项扣除房贷，是指纳税人在购买首套住房时，向银行贷款所产生的利息支出，可以在计算个人所得税时予以扣除，这一政策的出台，旨在减轻购房者的负担，鼓励大家购房。
根据我国相关法律法规，房贷扣除标准主要有以下几点：
扣除范围
房贷扣除适用于在境内购买首套住房的纳税人，且该住房为住宅性质，这里需要注意的是，首套住房是指纳税人家庭名下无其他住房，或者虽然名下有住房，但已将其出售且不满五年，如果纳税人购买的是非住宅性质的房子，或者不是首套住房，那么就不能享受房贷扣除。
扣除额度
房贷扣除的额度为每月还款利息的100%，但最高不超过每月1000元，需要注意的是，这里的还款利息是指贷款合同约定的还款方式计算出的利息，不包括罚息、复利等其他费用。
扣除期限
房贷扣除的期限为贷款合同约定的还款期限，最长不超过240个月（20年），如果贷款期限超过240个月，那么超过部分的利息支出不能作为专项扣除。
扣除方式
房贷扣除采用“按月计算、年度申报”的方式，也就是说，纳税人在每月还款时，可以先计算出当月的利息支出，然后在年度汇算清缴时，将这些利息支出作为专项扣除项目申报。
以下是几个常见问题解答：
1、如何判断是否符合首套住房贷款条件？
答：纳税人需要向贷款银行查询，了解自己的贷款是否符合首套住房贷款条件，银行会在贷款合同中注明是否为首次购房贷款。
2、如果购房时使用了组合贷款，如何计算扣除额度？
答：如果购房时同时使用了商业贷款和公积金贷款，那么需要分别计算两种贷款的利息支出，然后加总作为扣除额度，但需要注意的是，每月总扣除额度不得超过1000元。
3、如果夫妻双方共同购房，如何享受房贷扣除？
答：夫妻双方可以约定由其中一方扣除，也可以分别扣除，但无论采取哪种方式，每月总扣除额度不得超过1000元。
4、房贷扣除政策何时开始实施？
答：个税专项扣除房贷政策自2019年1月1日起实施，在此日期之后发生的住房贷款利息支出，可以按照相关政策享受扣除。
个税专项扣除房贷政策对于减轻购房者负担具有积极意义，大家在购房时，要关注相关政策，确保自己的权益得到保障，也要注意留存好贷款合同、还款凭证等相关资料，以便在年度汇算清缴时顺利享受扣除。