想要提前还款房贷，首先要了解相关知识，然后按照一定的步骤进行操作，下面将详细介绍如何提前还款房贷，包括提前还款的利弊、还款方式以及操作流程，希望能帮助到有需要的朋友。
提前还款的利弊
提前还款房贷意味着借款人要在贷款合同约定的还款期限之前，将剩余的全部或部分贷款还清，这样做有哪些好处和弊端呢？
1、好处
（1）节省利息支出：提前还款可以减少贷款的利息支出，尤其对于选择等额本息还款方式的朋友来说，提前还款能节省不少利息。
（2）减轻心理负担：提前还款意味着无债一身轻，可以减轻借款人的心理压力，提高生活品质。
（3）提高信用：提前还款体现了借款人的良好信用，有助于今后申请贷款或其他金融服务。
2、弊端
（1）违约金：部分银行规定提前还款需支付一定比例的违约金，增加了借款人的负担。
（2）资金利用率降低：提前还款意味着借款人要将手中的资金用于还贷，这可能会降低资金的使用效率。
提前还款方式
1、一次性还清：借款人将剩余的全部贷款一次性还清。
2、部分提前还款：借款人将剩余贷款中的一定比例提前还清，剩余贷款保持不变。
提前还款操作流程
1、查询贷款合同
在决定提前还款之前，首先要查看贷款合同中关于提前还款的相关条款，了解是否需要支付违约金、提前还款的条件等。
2、与银行沟通
借款人需提前与贷款银行取得联系，了解提前还款的具体流程、所需材料以及预约办理时间。
3、准备相关材料
根据银行的要求，借款人需准备以下材料：
（1）身份证、户口本、结婚证（如有）等有效身份证件。
（2）贷款合同、还款计划表等贷款相关文件。
（3）还款账户银行卡。
4、提交申请
借款人携带上述材料，前往银行提交提前还款申请，银行审核通过后，会为借款人办理提前还款手续。
5、还款
借款人按照银行的要求，将提前还款金额存入还款账户，银行会在约定的时间内扣款，完成提前还款。
6、取消抵押登记
对于抵押贷款，借款人需在提前还款后，与银行一起去房产交易中心办理抵押登记注销手续。
注意事项
1、提前还款可能影响个人信用记录，因此在进行提前还款前，要确保自己的信用记录良好。
2、部分提前还款可能需要重新签订贷款合同，借款人要仔细阅读合同内容，确保自身权益。
3、提前还款后，要留意银行是否已将还款信息更新至征信系统，以免影响今后的信用申请。
提前还款房贷是一个较为复杂的过程，借款人需充分了解相关规定，按照正确的流程操作，在提前还款前，权衡好利弊，确保自己有能力承担提前还款带来的影响，希望以上内容能帮助到有需要的朋友。