在我国的上海市，社保缴纳是影响购房资格的重要因素之一，想要在上海买房，究竟需要缴交多少年的社保呢？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们要了解上海购房的基本条件，根据上海市的政策，外地人在上海购房需要满足以下条件：持有上海市居住证满三年，并且在购房之日前三年内在本市累计缴纳两年以上的个人所得税或社会保险，这里的社保包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
社保缴纳年限如何影响购房资格呢？
1、满足基本条件：如上所述，外地人在上海购房需要持有居住证满三年，且在购房之日前三年内在本市累计缴纳两年以上的社保，这意味着，至少需要连续缴纳两年的社保，才能具备购房的基本条件。
2、社保缴纳的连续性：需要注意的是，这里的社保缴纳是指连续缴纳，中间不能有断缴的情况，如果出现断缴，那么之前累计的社保缴纳年限将会重新计算，想要购房的朋友们要确保自己的社保缴纳保持连续性。
3、社保缴纳的年限：虽然基本条件是累计缴纳两年，但实际上，购房者的社保缴纳年限越长，其在上海购房的优先级越高，以下是具体的年限要求：
- 购买首套住房：外地人在上海购买首套住房，需在购房之日前三年内在本市累计缴纳两年以上的社保，这里的两年是指实际缴纳年限，而非连续缴纳年限。
- 购买二套住房：对于已有一套住房的外地人，想要在上海购买第二套住房，其社保缴纳年限要求更高，通常需要满足以下条件：在购房之日前三年内在本市累计缴纳五年以上的社保，并且已婚。
以下是关于社保缴纳的一些常见问题解答：
1、社保缴纳年限是否可以补缴？答案是肯定的，如果购房者因特殊原因导致社保断缴，可以申请补缴，但需要注意的是，补缴的社保年限不计入购房所需的累计缴纳年限。
2、社保缴纳基数对购房有影响吗？社保缴纳基数是指个人缴纳社保时的工资基数，在上海购房政策中，社保缴纳基数对购房资格没有直接影响，但可能会影响贷款额度。
3、如何查询自己的社保缴纳情况？可以通过上海市人力资源和社会保障局官网、上海社保APP或者前往各区社保中心查询。
想要在上海买房，社保缴纳是一个重要的门槛，外地人需在购房之日前三年内在本市累计缴纳两年以上的社保，才能具备购房资格，需要注意的是，这里的社保缴纳要求连续，且年限越长，购房优先级越高，希望以上解答能帮助到有购房需求的朋友们，在准备购房时，务必提前了解相关政策，确保自己的社保缴纳符合要求，祝大家购房顺利！