公募基金作为一种重要的投资工具，在我国金融市场扮演着举足轻重的角色，许多投资者在选择公募基金时，都会关心基金的投资范围，以便更好地了解基金的风险和收益，公募基金的投资范围中是否包含不动产呢？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们要了解公募基金的基本概念，公募基金是指通过发行基金份额，将众多投资者的资金集中起来，由专业的基金管理人进行管理和运作，按照基金合同约定的投资目标和范围，将资金投资于股票、债券、货币市场工具等金融资产，以实现资产增值和收益分配的一种投资方式。
在公募基金的投资范围中，主要包括股票、债券、货币市场工具等，这些资产都是标准的金融资产，不动产是否属于公募基金的投资范围呢？
在我国现行的法律法规框架下，公募基金的投资范围并未明确包含不动产，根据《中华人民共和国证券投资基金法》的规定，基金财产应当用于下列投资：一是上市交易的股票、债券；二是国务院证券监督管理机构规定的其他证券品种，而这里提到的“其他证券品种”并不包括不动产。
不过，需要注意的是，虽然公募基金不能直接投资于不动产，但可以通过投资于不动产投资信托基金（REITs）等金融产品，间接实现投资不动产的目的，REITs是一种以发行受益凭证的方式汇集投资者的资金，由专业机构进行管理，主要投资于不动产或相关资产的金融产品，通过投资REITs，公募基金可以分享不动产市场的收益。
下面我们来看一下，为什么公募基金不直接投资于不动产：
1、流动性因素：不动产的流动性相对较差，买卖过程较为繁琐，且交易周期较长，这与公募基金追求较高流动性的投资原则不符。
2、风险管理：不动产投资的风险相对较高，包括市场风险、政策风险等，公募基金作为面向广大投资者的金融产品，需要严格控制风险，确保投资者的利益。
3、专业性：不动产投资涉及市场调研、项目评估、资产管理等多个环节，对管理团队的专业能力要求较高，而公募基金的管理人通常专注于金融资产的投资，在不动产领域缺乏足够的专业性。
尽管如此，投资者如果想要通过公募基金参与不动产市场，仍有一定的途径，如前所述，投资REITs是一种间接投资不动产的方式，还有一些专门投资于不动产领域的私募基金，投资者可以根据自己的风险承受能力和投资需求进行选择。
公募基金的投资范围目前并不包含不动产，但投资者可以通过投资REITs等金融产品间接参与不动产市场，在选择公募基金时，投资者应充分了解基金的投资范围、风险收益特征等因素，以便作出合适的投资决策，在投资过程中，也要密切关注市场动态，合理配置资产，实现投资收益最大化。